Prodej chaty, Libušín

Popis nemovitosti

Nabízíme pěknou nedostavěnou celoročně obyvatelnou zděnou atypickou chatu 3+KK se dvěma koupelnami s 2x WC a šatnou, 60 m2 užitných ploch (+50 m2 teras a betonových chodníků) ve městě Libušín, kousek od Kladna v ulici Sokola Tůmy. Chata má potenciál i k dalšímu rozšíření. Libušín je obec s cca 3 600 obyvatel cca 4 Km daleko od Kladna (jde tedy de facto už o předměstí Kladna). Ulice Sokola Tůmy je chatovou oblastí na okraji Libušína = v okolí chaty je tedy hodně přírody a zároveň je dostupný komfort města. Stavební práce na chatě jsou v zásadě před dokončením s odhadovaným nákladem na dokončení 500 tis. Kč. Chatu po dokončení stavebních prací lze převést na dům s číslem popisným! Upravená parcela je svažitá s terasami (na zahradě je několik rovinatých zahradních teras) a má krásných 781 m2 s cca jihojihovýchodní orientací - zahrada je osázená okrasnými i ovocnými stromy, květinami, bylinami apod. (majitelka ráda zahradničí). Chata je napojena na elektřinu 230/400 V a je rovněž napojena na obecní vodovodní řád s pitnou vodou. U chaty je čerstvě dokončená vlastní čistička odpadních vod s vsakovacím tělesem na parcele. Je i vydané stavební povolení na vlastní studnu. Plyn v místě není. Část chaty je dokončená a lze ji již využívat. Chata je s nádherným výhledem do okolí a za chatou začínají lesy přírodního parku Džbán s Libušínským potokem. Libušínem dále prochází údolí Svatojiřského potoka a na okraji obce je přírodní rezervace Pašijová draha - v okolí jsou i další chráněné přírodní či historické atrakce. Na parcelu navazuje i cyklostezka. Přístupová obecní cesta je nezpevněná. Chata je vybavená vlastní lanovkou s plošinou pro dopravu těžkých břemen s nosností do 300 Kg. Na parcele najdete i plechový zahradní sklad o ploše cca 8 m2. Vytápění chaty je kamny na tuhá paliva. Jedna část chaty s koupelnou je již hotová a lze v ní bydlet! Chata tedy bude mít po dokončení dvě koupelny. Na pozemku i u něho není problém s parkováním auta. Na chatu se dostanete z Prahy (sídliště Řepy) za asi 25 minut jízdy autem. Do Libušína z Prahy Nádraží Veleslavím jezdí spoje příměstské MHD asi 45 minut. Tato zděná chata je variabilně otevřená dalším přístavbám. V této nemovitosti povodně rozhodně nehrozí. Cena 3 700 000 Kč je k jednání.

---