Prodej chaty

Popis nemovitosti

Ve výhradním zastoupení si vám dovolujeme nabídnout k prodeji rekreační chatu, s možností trvalého bydlení, v zástavbě rodinných domů, s dispozicí 2+1, zastavěná plocha 80m2, užitná plocha 67m2, pozemek 489m2, v blízkosti centra města, ale i v krásné přírodě, 300m od řeky Labe, v ul. Polská, Čelákovice Praha-východ. Nemovitost je postavena na pozemku, který dle Územního plánu je určený pro stavbu RD se zastavitelnou plochou 40% (190m2). Dispozice: prostorný obývací pokoj, kuchyň s jídelním koutem (novější kuch. linka se spotřebiči: el. sporák se sklokeramickou deskou, myčka), ložnice, koupelna s vanou a toaletou, prostor pro pračku a plynový kotel. Chata je postavená na kamenné a zděné podezdívce, chata je montovaná "typu Monti 3" (kolaudace v r. 1973), přístavba zděná (r. 1975), střecha (nová - podzim r. 2023) sedlová, zateplená, krytina 3D šindel, okna dřevěná, dvojskla, na podlaze dlažba, PVC a plovoucí podlaha. Chata je částečně podsklepená dvěma sklepy, jeden přístup z chaty (19,27m2, výška 190cm) a druhý přístup z venku (24,90m2 a výška 175cm) Vytápění etážové, plynový kotel na ohřev vody a vytápění, v obývacím pokoji komín s přípravou na krbovou vložku. IS: rozvody elektřiny původní, nové jističe, kanalizace, plyn, městský vodovod a kopaná studna. Pozemek je rovinatý, oplocený, se vzrostou zelení, vinnou révou a okrasnými keři. Na pozemku zastřešené sezení pro příjemné posezení v zeleni zahrady. Voda rozvedená po celém pozemku. Vjezdová brána na pozemek s mechanickým otvíráním. V ulici Polská nyní probíhá rekonstrukce silnice a chodníků. Silnice vč. chodníků bude dlážděná zámkovou dlažbou. V Čelákovicích kompletní občanská vybavenost. Chata je nejen v dobré dopravní dostupnosti do Prahy, cca 500m je vlaková stanice Čelákovice -Jiřina se spojením Praha hl. nádraží, ale především v klidu a zeleni s možností relaxace a procházek v blízkosti řeky Labe a Přírodní rezervace Káraný. S vyřízením hypotéky vám rádi pomůžeme. Kompletní informace u makléře.

---