Prodej chalupy, Psáry

Popis nemovitosti

Ševelení listí stromů, cvrkot ptáčků, bzukot včel a šumění potůčku ... tohle vše a ještě více můžete vnímat při pobytu na této vyjímečné nemovitosti v prodeji.
Jedná se o rekreační stavbu s číslem evidenčním v obci Psáry, uprostřed lesa mezi obcemi Sulice a Jílové u Prahy.
Tato lokalita je velmi vyhledávaná vzhledem k dojezdové vzdálenosti do Prahy do 20ti minut. Nemovitost je naprosto
jedinečná pro toho, kdo nechce pobývat v komerční zástavbě, ale užívat si samoty a klidu a čerpat energii lesa.

Nemovitost z roku 1996 je vystavěna z tvárnic Verbex, střecha šindel. Podlahová krytina v celém objektu je prkenná či dlážděná. Objekt je vytápěn krbem s průduchy a lokálními přímotopy. Kachlová kamna na dřevo a sporák na plynové bomby, keramický komín. V objektu jsou dvě
WC a koupelna se sprchovým koutem. Ohřev vody bojlerem, odpad sveden do jímky, voda využívaná ze studny. Možnost
vybudování nového vrtu, na což již bylo uděleno povolení. Prostorná půda o rozměrech 8m x 4m.
Objekt je z poloviny podsklepen. Sklepy dva : jeden má vnitřní systém vstupu a slouží pro ukládání potravin, druhý přístupný z
venku od terasy, sloužící spíše jako dílna, oba disponují elektřinou.
Venkovní posezení, krb s možností uzení a stylová kadibudka ;-) Vše v původním, udržovaném stavu.

Pozemky celkem o výměře 4342m2 sestávající se:
2618m2 lesní pozemek s příjezdovou cestou, 94m2 zastavěná plocha a nádvoří, 687m2 zahrada, 723m2 lesního pozemku a
220m2 trvalého travního porostu.

K nemovitosti vede zpevněná lesní komunikace, cca 1,5km od Jílovské ve vlastnictví obce i soukromých vlastníků. Asfaltová obecní cesta po kratším úseku lesní cesty směrem od Psár.

Objekt je lehce oplocen v souladu s funkcí charakteru pozemků a okolí.
Nemovitost se nachází v oblasti s označením A.6 - Chaty v lesních krajinných zónách. Lesní pozemky jsou se způsobem ochrany
nemovitosti – pozemek určený k plnění funkcí lesa.
V okolí by neměla být umožněna žádná další výstavba.
Chata se nyní průběžně vyklízí a připravuje na předání budoucímu majiteli.
Pro další informace či při vážném zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

---