Prodej chalupy, Oloví

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji komplex stavebních parcel o celkové ploše 3055 m2, který zahrnuje chatu pro bydlení o ploše 70 m2 a prostornou dřevěnou stodolu o ploše 72 m2. Nemovitost se nachází v Horním Studenci, části obce Oloví v okrese Sokolov.

Pozemek je situován na krásném a klidném místě, obklopen lesy a malebnou přírodou s úžasným výhledem do údolí nad řekou Svatavou.

Chata o rozloze 70 m2 disponuje terasou o ploše 15 m2 a balkonem o ploše 8 m2.
V přízemí se nachází obývací pokoj s kuchyňským koutem, v patře prostorná ložnice s přímým vstupem na balkon. Odpad je řešen septikem.
Součástí nabídky je také funkční dřevěná stodola o ploše 72 m2.

Komplex pozemků:
Pozemek o rozloze 1711 m2 je dle územního plánu určen k bydlení v rodinných či bytových domech nebo venkovských sídlech doplněných obslužnou sférou a nerušící výrobní činností. Koeficient míry využití území je 60, výšková regulace zástavby je 10 m a minimální procento ozelenění je 25 %.

Další pozemek o rozloze 1073 m2 je určen pro zastavěné plochy do 45 m2, altány, skleníky, bazény do 40 m2 a obslužné pozemky související s dopravní a technickou infrastrukturou. Koeficient míry využití území je 5, výšková regulace zástavby je 3 m a minimální procento ozelenění je 85 %.

V blízkosti se nachází přírodní park Leopoldovy Hamry. Mezi zajímavosti Horního Studence patří barokní boží muka a přírodní památka Studenec.
Stanice autobusu Oloví, Horní Studenec je vzdálená pouhých 200 m. Kompletní občanská vybavenost je dostupná do 20 minut vozem nebo autobusem.

Lokalita je skvěle dostupná. Sokolov je vzdálen 18 minut (16 km), Krajková 5 minut, Františkovy Lázně 30 minut (24 km), Kraslice 25 minut a Bad Elster v Německu 45 minut.

Tento komplex stavebních parcel s chatou a stodolou nabízí perfektní kombinaci klidného bydlení v přírodě s dobrou dostupností občanské vybavenosti a dopravního spojení.

---