Prodej chalupy, Chrastava - Dolní Vítkov

Popis nemovitosti

Prodej - Zemědělská usedlost 1057m2 (pozemek určený pro stavbu) s pozemkem 4744m2 + vedlejších 21220m2 na dohodě k pronájmu (dvě tůně)

INFORMACE – Stavby a nádvoří 1057m2 (p.č.st.110 a č.ev.15) a zahrada 4744m2 (p.č.233/2), LV 179. Pozemek, viz. územní plán (fotografie a u nás příloha PDF), je určen k bydlení, pro stavbu RD. Elektřina přivedena na pozemek. Odpad lze řešit dle vlastního uvážení, např. jímkou, septikem, čističkou. Na pozemku je studna – užitková voda (bez testu).

VÝHODA – výhodou zde je, že celý pozemek 1057m2 je dle přiloženého územního plánu a katastrálního úřadu, určen pro stavbu, pro bydlení a má evidované dvě stavby. Druhý pozemek, 4744m2, je veden jako travní porost.

REKONSTRUKCE – první stavba je vhodná k rekonstrukci a druhá stavba buď k rekonstrukci, nebo k prodeji. Dle našich zkušeností, mnohé tyto stavby vykupují firmy. Žulové kameny mají pro prodej na trhu a cihly na zavážku zpevněných cest. Přijedou, zbourají a odvezou.

VEDLEJŠÍ POZEMEK – vzhledem k nevyužívání vedlejšího, sousedícího pozemku 21220m2, majitel tento pozemek může i pronajmout k této nemovitosti. Pozemek má i dvě větší tůně, třeba pro napájení koní, skotu. Pozemek je vhodný využívat víceúčelově – např. koně, skot, pěstování, seno, či jako odpočinek, relax.

DŮVOD PRODEJE – majitel, jako zemědělec, zakoupil pozemky a tyto nemovitosti + pozemek, z důvodu menší velikosti, se nyní rozhodl prodat a v případně zájmu od kupujícího, vedlejší pozemek mu může pronajmout za cca 15-20tis/ročně.

PROHLÍDKA – pozemek můžete navštívit individuálně. Na pozemek i do stavení části majitel dovoluje volný vstup, ale na vlastní odpovědnost. GPS: 50.834711441, 14.949952675

Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem! Veškerý právní servis zajištěn od A do Z a náklady hradí spol. AUPROL. Zájemce podepisuje Rezervační smlouvu a skládá rezervační poplatek 100.000,-Kč.

---