Prodej chalupy, Trojanovice

Popis nemovitosti

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji velmi hezkou a útulnou chalupu 4+1, která se nachází v malebném a klidném prostředí obce Trojanovice, v těsné blízkosti turistického střediska Pustevny v Beskydech. Jedná se o samostatně stojící a kompletně podsklepený cihlový dům s dřevěným podkrovím a terasou s výhledem na zahradu a horské sedlo Pustevny. Chalupa je obklopena prostornou a oplocenou zahradou, za kterou teče říčka Lomná. Parkování pro dvě auta na vlastním pozemku. U domu se nachází uzavřené zahradní nádvoří se zastřešenou pergolou a posezením, které poskytuje dostatek soukromí k oddechu a relaxaci. Celková plocha pozemku 966 m2, z toho je zastavěná plocha a nádvoří 50 m2 a zahrada 916 m2. Užitná plocha domu činí cca 130 m2.Dispozice domu: 1.PP – prostorná dílna (původně garáž), sauna se sprchovým koutem, technická místnost. 1.NP – vstupní chodba, útulný obývací pokoj s krbovými kamny a vstupem na terasu, menší kuchyně, koupelna se sprchovým koutem a umyvadlem, samostatné WC. 2.NP – po dřevěném schodišti ze vstupní chodby se dostanete do podkroví se zateplenou střechou, kde se nachází menší galerie a tři pokoje.V domě jsou kromě jednoho pokoje nová plastová okna, na podlaze v celém 1.NP je dlažba. Vytápění domu zajišťují krbová kamna a elektrické přímotopy ve všech pokojích, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler umístěný v technické místnosti. Inženýrské sítě: - elektřina 220/400 V, plynová přípojka je ukončená v suterénu domu. Nyní je dům připojen čerpadlem na vlastní studnu (hloubka 7m) s celoročním dostatkem pitné vody a septik 3 m3 s trativodem. Obecní kanalizace vede v komunikaci vedle domu. V roce 2025 má obec vybudovat vodovod, který povede také vedle domu. Před 15 roky prošel dům rekonstrukcí (nové rozvody elektřiny, přestavba podkroví, podlahy atd.). Průkaz energetické náročnosti budovy není vyhotoven, proto zatím uvádíme dle platné legislativy třídu "G". Pustevny jsou nejoblíbenějším turistickým střediskem v Beskydech a místem pro výlety za každého počasí. Na osadu nedaleko mytické hory Radhošť se dostanete pěšky, na kolech, lanovkou a v zimě na běžkách. Ihned k nastěhování.

---