Prodej chalupy, Velké Karlovice - Malé Karlovice

Popis nemovitosti

Hledáte jedinečné místo pro rekreaci, trvalé bydlení nebo investici? Ve vyhledávané lokalitě Pluskovec nabízíme k prodeji stylovou valašskou chalupu "Na rozcestí". Chalupa je samostatně stojící, avšak je obklopena seskupením dalších typicky valašských dřevěnic, což umocňuje tradiční místní venkovskou atmosféru.
Pouhých 200 metrů od chalupy se nachází lyžařský areál Kyčerka a vyhlášená restaurace Kyčerka, což z ní činí skvělé místo pro milovníky zimních sportů, letní turistiky i valašské kuchyně. Centrum obce Velké Karlovice je vzdáleno přibližně 3,5 km.
Velké Karlovice jsou rájem pro milovníky přírody, relaxace i sportu. Obec leží v podhůří Javorníků a Beskyd.
Ať už si užíváte lyžování, turistiku, cyklistiku, golf, wellness nebo houbaření, Velké Karlovice vás nikdy nezklamou. Jsou oblíbeným cílem po celý rok, ať už hledáte dobrodružství v horách nebo odpočinek v klidném prostředí.

TECHNICKÉ PARAMETRY NEMOVITOSTI:
• Inženýrské sítě: Nemovitost je napojena na elektrickou energii, kanalizaci, vodovod a plyn.
• Svislé konstrukce: Zděné stěny (KS zděné v tloušťce 300–450 mm).
• Stropy: PP železobetonové, zateplení EPS, 1NP a 2NP dřevěné trámové, podhled ze sádrokartonu (SDK), podkroví má podhledy ze sádrokartonu
• Krov a střecha: Dřevěný krov, střecha valbová,
• Střešní krytina: došková plastová
• Úprava vnějších povrchů: dřevěné desky tl. 35 mm, zateplení EPS
• Úprava vnitřních povrchů: vápenné, štukové omítky
• Schody : železobetonové, povrch keramická dlažba a dřevěný obklad stupňů
• Okna: dřevěná kastlová, vnější zasklení Ditherm, vnitřní jednoduchá
• Vytápění: Plynový kotel pro celý objekt + kachlová kamna jako doplňkový zdroj tepla.
• Kanalizace: Napojena na veřejnou síť.
• Plynové rozvody: Dům má vnitřní plynovod s rozvody zemního plynu.
• Příslušenství: K nemovitosti patří přípojky inženýrských sítí (voda, elektro, plyn, kanalizace) a zpevněné plochy.
Nemovitost byla postavena v roce 1960, kompletní rekonstrukce v roce 2006

DISPOZICE DOMU:
Suterén (1. PP)
• Úklidová místnost
• Společenská místnost
• Sauna, sprcha, WC
Přízemí (1. NP)
• Zádveří, šatna
• obývací pokoj s jídelním a kuchyňským koutem
• ložnice
• Koupelna s WC
Podkroví (2. NP)
• 2 ložnice, 2 koupelny, dvě podkrovní spaní

Na pozemku se nachází další dvě stavby:
Vedlejší stavba: v roce 2020 byl přestavěna na obytné prostory.
Dispozice vedlejší stavby: chodba, pokoj pro dvě osoby, sprcha, WC
(Celková kapacita lůžek - hlavní objekt 10 lůžek, externí apartmán 2 lůžka)

Přístřešek s dřevníkem - altán
• Dřevěná a zděná konstrukce
• Sedlová střecha, krytina došková
• Kamenné podlahy
• Dřevěné dveře
• Vestavěný krb

Tato chalupa představuje ideální útočiště pro ty, kdo chtějí uniknout rušnému městskému životu a užívat si krásy valašské přírody. Zároveň se jedná o skvělou investiční příležitost pro pronájem v turisticky atraktivní oblasti.

V inzerci se nabízí také 2 vedlejší chalupy stejného vlastníka.
Zájemci o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

---