Vytištěno ze serveru ČESKÉREALITY.CZ
Aktuálně v nabídce 45.120 nemovitostí
Datum tisku: 19. 9. 2024 04:58
Aktuálně v nabídce 45.120 nemovitostí
Datum tisku: 19. 9. 2024 04:58
Prodej chalupy, Dolní Podluží - Kateřina
Děčín - Dolní Podluží - Kateřina 35
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji chalupu (rodinný dům), v obci Dolní Podluží, část obce Kateřina. Jedná se o původní venkovské stavení s roubením (rodinný dům s číslem popisným), které je po kompletní citlivé rekonstrukcí dokončené 2023.Velkou výhodou je soukromí, které nabízí plocha pozemku o celkové ploše 1855m2, (zastavěná plocha 211m2 a ostatní plocha, zahrada, trvalý travní porost, upravený rovinatý pozemek, s vlastním nově vybudovaným rybníčkem, vjezdem na pozemek s možným parkováním.
Samotný dům se skládá z přízemí 130m2, a obytného podkroví s podlahovou plochou 160m2.
Nemovitost má skvělou a funkční dispozici, skládá se ze vstupního zádveří, z kterého se vchází do prostorné vstupní haly, která je středem domu a nabízí takto vstupy do jednotlivých částí, které mohou být i pod samostatným uzavřením a tímto jsou vhodné pro dvougenerační bydlení, nebo investici na krátkodobé pronájmy. V přízemí jsou takto kompletně vybavené dvě jednotky (2+kk) + koupelny se sprchou a wc.
Obě jednotky mají samostatné jističe. Pod schodištěm jsou umístěny dva kapacitní bojlery (2x 160L), a vstup do sklepa 3,5m2. Ve druhém podlaží je příjemný prostor pro relaxaci a místo na knihovnu (vstupní hala), z které se vstupuje do dvou samostatných dvou ložnic, velkého obývacího pokoje a podkrovního prostoru vhodného ke spaní atd.
Dům je napojen na IS (voda, elektřina, plyn). V současné době jsou odpady řešeny vlastní čističkou umístěnou na pozemku. Do domu je zaveden pevný internet a alarm napojený na centrální pult. Na zahradě původní kopaná studna, využitelná pro zalévání atd. V rámci rekonstrukce byla provedena drenáž okolo domu, vnitřní část domu je nově vyzděna se zachováním vzduchové mezery k odvětrání původních obvodových zdí, roubení a smíšeného zdiva + část domu je postavena nově, kvalitní tepelné izolace. Podlaha izolace, beton, dlažba, střecha odvětrávaná, parozábrana, nový krytina šindel, pod střechou izolace. Nové odpady, voda, elektroinstalace. Vytápění řešeno 2 krbovými kamny v přízemí a v ostatních částech domu prozatím elektřinou, formou přímotopů. V domě je příprava pro plynový kotel a dodělání radiátorů s formou plynového vytápění.
V případě zájmu možnost dokoupit sousední pozemky (k.č. 47/3, 47/2 a 47/5), cena 500 Kč/m2 (celkem 2576m2). Všechny tyto parcely budou 2026 změněny na stavební parcely. Jedná se tedy o výhodné investiční pozemky navazující na stávající pozemek, pozemky mají vlastní příjezdovou cestu, možnost napojení sítí a aktuálně je požádáno na změnu územního plánu pro případnou budoucí výstavbu.
Dolní Podluží je obec na severní straně Lužických hor, v okrese Děčín, v Ústeckém kraji.
V obci se nachází hraniční přechod do Německa pro pěší a cyklisty. Na kole i pěšky se pohodlně dostanete z německého Großschönau a dále do sousedních obcí. Každý si zde přijde na své, ať už po kulturní či sportovní stránce, letní - zimní sporty a turistika. Z důvodu absence PENB uvádíme třídu G, údaj bude aktualizován. V případě zájmu kontaktujte makléře.
Základní údaje o nemovitosti
ID nemovitosti: | 68528 |
---|---|
Plocha pozemku: | 1.870 m2 |
Zastavěná plocha: | 211 m2 |
Obytná plocha: | 290 m2 |
Užitná plocha: | 290 m2 |
Plocha sklepa: | 3 m2 |
Poslední úprava: | 10. září 2024 |
Vybavení nemovitosti
Dopravní spojení | MHD |
---|---|
Parkování | Vlastní parkovací stání |
Kanalizace | Vlastní ČOV |
Zavedené inž. sítě | Telefon, Plyn |
Zdroj vody | Veřejný vodovod |
Typ konstrukce | Jiná |
Vybavení bytu | S vybavením |
Poloha nemovitosti
Nemovitost nabízí
Jan Bahorec
EVROPA realitní kancelář
Václavské náměstí 806/62
Praha
11000
- telefon: 224 422 555
- email: info@rkevropa.cz
- www:https://www.rkevropa.cz/
Cena nemovitosti
Kontaktovat prodejce
Jan Bahorec
Zobrazit kontakt
Realitní kancelář
EVROPA realitní kancelář
EVROPA realitní kancelář
Václavské náměstí 806/62
Praha
11000
- telefon: 224 422 555
- email: info@rkevropa.cz
- www:https://www.rkevropa.cz/
Mám zájem o nemovitost
Ušetřete s Peníze.cz
Naši čtenáři s námi ušetřili už 15 973 803 Kč. Podívejte se na poslední poptávky a vyzkoušejte nás také. Vše je zcela zdarma.
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji chalupu (rodinný dům), v obci Dolní Podluží, část obce Kateřina. Jedná se o původní venkovské stavení s roubením (rodinný dům s číslem popisným), které je po kompletní citlivé rekonstrukcí dokončené 2023.Velkou výhodou je soukromí, které nabízí plocha pozemku o celkové ploše 1855m2, (zastavěná plocha 211m2 a ostatní plocha, zahrada, trvalý travní porost, upravený rovinatý pozemek, s vlastním nově vybudovaným rybníčkem, vjezdem na pozemek s možným parkováním.
Samotný dům se skládá z přízemí 130m2, a obytného podkroví s podlahovou plochou 160m2.
Nemovitost má skvělou a funkční dispozici, skládá se ze vstupního zádveří, z kterého se vchází do prostorné vstupní haly, která je středem domu a nabízí takto vstupy do jednotlivých částí, které mohou být i pod samostatným uzavřením a tímto jsou vhodné pro dvougenerační bydlení, nebo investici na krátkodobé pronájmy. V přízemí jsou takto kompletně vybavené dvě jednotky (2+kk) + koupelny se sprchou a wc.
Obě jednotky mají samostatné jističe. Pod schodištěm jsou umístěny dva kapacitní bojlery (2x 160L), a vstup do sklepa 3,5m2. Ve druhém podlaží je příjemný prostor pro relaxaci a místo na knihovnu (vstupní hala), z které se vstupuje do dvou samostatných dvou ložnic, velkého obývacího pokoje a podkrovního prostoru vhodného ke spaní atd.
Dům je napojen na IS (voda, elektřina, plyn). V současné době jsou odpady řešeny vlastní čističkou umístěnou na pozemku. Do domu je zaveden pevný internet a alarm napojený na centrální pult. Na zahradě původní kopaná studna, využitelná pro zalévání atd. V rámci rekonstrukce byla provedena drenáž okolo domu, vnitřní část domu je nově vyzděna se zachováním vzduchové mezery k odvětrání původních obvodových zdí, roubení a smíšeného zdiva + část domu je postavena nově, kvalitní tepelné izolace. Podlaha izolace, beton, dlažba, střecha odvětrávaná, parozábrana, nový krytina šindel, pod střechou izolace. Nové odpady, voda, elektroinstalace. Vytápění řešeno 2 krbovými kamny v přízemí a v ostatních částech domu prozatím elektřinou, formou přímotopů. V domě je příprava pro plynový kotel a dodělání radiátorů s formou plynového vytápění.
V případě zájmu možnost dokoupit sousední pozemky (k.č. 47/3, 47/2 a 47/5), cena 500 Kč/m2 (celkem 2576m2). Všechny tyto parcely budou 2026 změněny na stavební parcely. Jedná se tedy o výhodné investiční pozemky navazující na stávající pozemek, pozemky mají vlastní příjezdovou cestu, možnost napojení sítí a aktuálně je požádáno na změnu územního plánu pro případnou budoucí výstavbu.
Dolní Podluží je obec na severní straně Lužických hor, v okrese Děčín, v Ústeckém kraji.
V obci se nachází hraniční přechod do Německa pro pěší a cyklisty. Na kole i pěšky se pohodlně dostanete z německého Großschönau a dále do sousedních obcí. Každý si zde přijde na své, ať už po kulturní či sportovní stránce, letní - zimní sporty a turistika. Z důvodu absence PENB uvádíme třídu G, údaj bude aktualizován. V případě zájmu kontaktujte makléře.
775 365 366
Do telefonu uveďte KÓD nemovitostiČESKÉREALITY 68528
Nemovitost nabízí
EVROPA realitní kancelář
Václavské náměstí 806/62
Praha
11000
- telefon: 224 422 555