Pronájem obchodu 119 m², 1. máje, Odry

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k pronájmu nebytový (obchodní + skladový) prostor na ul.1.Máje v Odrách. Obchodní prostor se nachází v přízemí (bezbariérový vstup přímo z chodníku), je s výlohou, na frekventovaném a velmi známém místě nedaleko Masarykova náměstí, tzn.s velkým pohybem lidí a projíždějících automobilů. Je o ploše 119,73 m2, která je rozdělena do několika částí, kdy hlavní obchodní prostor (cca 60 m2) má přímý vstup z ulice, má dvě výlohy, dále je zde samostatná místnost s obklady a odtahem vzduchu ven (cca 12,4 m2), další z místností je s chladícím zařízením (cca 7,3 m2) a sociální zázemí (dámské i pánské wc) + chodby. Prostory mají vlastní měřidla energií, celkový provoz je na elektřinu. Velkým benefitem těchto prostor je příjezd automobilem z druhé strany přímo k nakládací rampě. Tato strana je přikloněna k další strategické adrese, ve které je umístěna mimo jiné pošta a další občanská vybavenost. Po dohodě s majiteli lze na fasádu domu umístit reklamní bannery pro dobrou navigaci zákazníků. Prostor je vhodný pro obchod, kancelář, sklady či služby nejrůznějšího zaměření. Místo je velmi známé, fungovala zde herna či restaurační zařízení, původně také prodejna a tak se zde velmi dobře směřují zákazníci. Možnost umístění venkovní reklamy nad výlohou, výborná strategická poloha, zajímavě prostorově řešený prostor v centru města a nejen to, jsou atributy těchto nebytových prostor. Volné ihned. Měsíční náklady činí celkem 17.500,-Kč + voda a elektřina. zahrnuje: nájemné nezahrnuje: zálohy na elektřinu, zálohy za studenou vodu, ostatní služby Energie bude přepsána přímo na nájemníka. Vratná kauce (jistota): 35.000,- Kč. (kauci nesplátkujeme) K podpisu smlouvy je nutné mít připraveno: nájem ve výši 17.500,- Kč + vodu zálohově vratnou kauci 35.000,- Kč provizi za zprostředkování 17.500,- Kč Jelikož od majitele nemáme k dispozici PENB je naše zákonná povinnost uvést kategorii G. Více o uvedeném PENB podá makléř.