Pronájem obchodu, Strakonice - Strakonice II

Popis nemovitosti

Nabízíme pronájem komerčního prostoru č. 46 o rozloze 42,35 m2 ve 2. patře OC Maxim v centru Strakonic, který je v současnosti kolaudován jako ordinace. Prostor se skládá z ordinace č. 46, B.3.06 (28,26 m2) a čekárny B.3.04 (15,09 m2). Čekárna je společná s dalším komerčním prostorem, který je nyní pronajatý jako kadeřnictví. Vhodné využití např. pro ordinaci, kancelář či služby. Jedná se o pěknou a útulnou kancelář s ventilací vzduchu a otevíracím střešním oknem. Světlá výška 2,8 m. Vytápění je zajištěno úspornými elektrickými přímotopy. V kanceláři je zavedena voda a odpad. Možnost připojení k internetu za poplatek cca 250 Kč měsíčně (nájemce hradí přímo dodavateli). V nájemném nejsou zahrnuty poplatky za služby (tj: úklid za společné prostory včetně vodného a stočného za WC, které je na chodbě), dále zvlášť účtováno vodné a stočné za kancelář a elektřina (samostatné hodiny) dle skutečné spotřeby. Toalety jsou k dispozici na každém patře v objektu. Dostupnost je zajištěna po schodišti nebo dvěma výtahy. Pro manipulaci se zbožím je k dispozici nákladová rampa na dvoře objektu. V současné době je ve 2. patře dětská a ženská doktorka, Cambridge Weight Plan, Modrá pyramida, ČPZP, kosmetika, masáže, kadeřnice atd. V objektu je k dispozici Wi-Fi připojení zdarma pro zákazníky centra. Energetická náročnost budovy stupeň B. V těsné blízkosti OC se nachází parkovací plochy.Pro svou atraktivní polohu v centru města má OC Maxim rychlou a dostupnou možnost nákupu, jak pro obyvatele Strakonic, tak i pro náhodné návštěvníky a turisty. Velkou výhodou je možnost zaparkování na přilehlých parkovištích- ať už placených či neplacených. Naleznete zde 42 provozoven na 4.200 m2 prodejní plochy. Budova OC Maxim prošla během roku 2011 kompletní stavební rekonstrukcí, která spočívala v zateplení objektu, výměně oken, výměně výkladců, výměně dveří a úpravě vnitřních prostor. Celý objekt vytváří v současné době svou koncepcí i novým, atraktivním vzhledem příjemné prostředí pro zákazníky i nájemce. K dispozici od 1. 4. 2025. Po dohodě možné i dříve.

---