Pronájem kanceláře, Kopřivnice

Popis nemovitosti

Dovolujeme si Vám nabídnout pronájem komerčního areálu přímo ve městě Kopřivnice.
K pronájmu je určena prázdná nemovitost, včetně pozemku. Nabídka zahrnuje bývalou část autodopravy včetně parkovacích a kancelářských míst, bytovou a administrativní budovu se sklady, dílnami a volnými byty. Dále pak část technické budovy vhodnou jako prodejna, přijímací kancelář, výdejní místo apod. Součástí pronájmu jsou i dvě zahrady a stavba dvojgaráže. Využití je vzhledem k umístění oploceného areálu v těsné blízkosti centra města velice variabilní. Majitel upřednostňuje dlouhodobý pronájem s vlastní investicí s možností budoucího odkupu, není však podmínkou. Vhodné například jako prodejna a opravna auto, moto( areál připojen na VN, tak je možno stavět i dobíjecí stanice). Dále vhodné pro zhotovitele obytných, hasičských, sanitních, nebo pracovních vestaveb, depo kurýrní služby se sklady a výdejnou zásilek. Budovu je možno i přestavět na vysokopodlažní bytovou zástavbu, nebo jako firemní budovu.
Nemovitost je umístěna na vlastním pozemcích o celkové výměře 2.771 m2, z toho celková zastavěná plocha o výměře 923 m2. Areál tvoří celkem tři nezávislé budovy, a to stavba garáží se zázemím, administrativní a obytná budova o třech nadzemních podlažích a budova technologická o dvou nadzemních podlažích. Celková užitná plocha je 1580 m2, z toho garáže 178 m2, administrativní budova 584 m2 a technologická budova 777 m2. Přístup je zajištěn z obecní asfaltové komunikace vjezdovou bránou na oplocené nádvoří sloužící k parkování.
Dostupná infrastruktura:
- asfaltová příjezdová komunikace, vlastní
nádvoří s parkováním
- elektřina (s dostatečnou kapacitou), vlastní záložní zdroj
- plynová přípojka
- zdrojem vody - vodovodní řad
- splašková kanalizace
- vytápění dálkovým teplovodem
Stav nemovitostí je dobrý, ale odpovídá jejímu staří a je vhodná spíše k rekonstrukci, respektive k úpravám a přestavbě, dle potřeb nájemce. Veškeré podmínky ohledně úprav a přestavbě prostor jsou k jednání, včetně odpisů investic, zároveň je možný případný prodej nemovitosti, buď aktuálně, nebo v pozdější době.
Podrobnější informace o předmětu pronájmu, technické podklady, jakož i informace o způsobu pronájmu apod., Vám poskytne makléř zakázky. Cena dohodou.

---