Vytištěno ze serveru ČESKÉREALITY.CZ
Aktuálně v nabídce 45.120 nemovitostí
Datum tisku: 05. 8. 2024 18:09
Aktuálně v nabídce 45.120 nemovitostí
Datum tisku: 05. 8. 2024 18:09
Dražba kanceláře, Brno - Staré Brno
Brno - Staré Brno, Hybešova 254/16 254
Popis nemovitosti
Předmětem dražby je pozemek p. č. 1301 zastavěná plocha a nádvoří o výměře 1036 m2, jehož součástí je stavba č.p. 254, způsob využití jiná stavba, vše na adrese Hybešova 16, Brno.Hlavní budova se vstupem z ul. Hybešova 254/16 byla využívána jako administrativní objekt. Vjezd do dvora je možný z ul. Vodní 254/9, odkud je i vjezd do garáže.
Hlavní budova s částí do dvora je určena k rekonstrukci. Konstrukce a vybavení jsou nadmíru opotřebované. Prostory I. PP v obou částech budovy trpí projevy vzlínání zemní vlhkosti. V III. NP v některých kancelářích ve dvorním traktu jsou stopy po zatékání ze střechy. Jsou patrné trhliny. Půdní prostor je poměrně zachovalý, avšak na většině vazných trámů je patrné napadení hnilobou v důsledku zatékání. Budova má složitou, průchozí a roztříštěnou dispozici jednotlivých prostor. V budově je několik různých výškových úrovní v rámci jednoho podlaží.
Levá část budovy je případně určena k demolici, neboť její stav z pohledu statiky a oprav může být finančně náročný. V budově jsou znatelné trhliny, vlhkost ve zdivu a v podlahách (budova je převážně nepodsklepena).
V některých místnostech probíhal technický průzkum stavu budovy a podloží. V budově byly provedeny kopané sondy pro identifikaci způsobu založení budovy a zjištění úrovně základové spáry, včetně stanovení vlastnosti základové půdy. Dále byly provedeny i sondy stropních konstrukcí a proveden průzkum krovu. Dotčené místnosti jsou značně znehodnoceny (nachází se hromady zdiva nebo hlíny).
Dle stavebně technického průzkumu byla únosnost základových konstrukcí překročena, proto z těchto důvodů nelze uvažovat s nadstavbou dalších podlaží.
Dle vypracovaného posouzení oslunění a denního osvětlení obytných místností v souladu s normovými požadavky pro případ bytových jednotek vyhoví pouze místnosti z uliční části budovy (tj. 6 možných bytů), ostatních 12 uvažovaných bytů nevyhoví a jejich výstavba by mohla být realizována jen jako ubytovací jednotky.
Nemovitá věc je zatížena následujícími omezeními vlastnického práva, která dražbou nezaniknou:
Na příslušném LV č. 10001 jsou zapsána v části C „Věcná práva zatěžující nemovitosti v části B včetně souvisejících údajů“ následující omezení:
- věcné břemeno zřizování a provozování vedení veřejného osvětlení - Technické sítě Brno, akciová společnost
- věcné břemeno umístění jedné kotvy převěsu trakčního vedení včetně oprávnění údržby, oprav a provozu - Dopravní podnik města Brna, a.s
- věcné břemeno horkovodního vedení - Teplárny Brno, a.s.
Podrobný popis stavu nemovité věci je uveden ve znaleckém posudku ze dne 22. 2. 2024, který vypracoval znalec Ing. Bronislav Žáček.
Prohlídky předmětu dražby se uskuteční v níže uvedených termínech a sraz účastníků prohlídky je před budovou na adrese Hybešova 16.
1. Prohlídka dne: 25.6.2024 v 10:00
2. Prohlídka dne: 23.7.2024 ve 14:00
Více informací, dražební vyhlášku, znalecký posudek, stavebně technický průzkum, studii oslunění i další důležité informace najdete na naší stránce
https://www.drazby-brno.cz/drazba/101/dum-hybesova-16-brno.html
Základní údaje o nemovitosti
ID nemovitosti: | 2153755934 |
---|---|
Užitná plocha: | 1.036 m2 |
Datum vložení: | 3. června 2024 |
Energetická náročnost budovy | F - velmi nehospodárná (?) |
Vybavení nemovitosti
Typ konstrukce | Zděná |
---|
Poloha nemovitosti
Nemovitost nabízí
Jana Hradilová
Realitní společnost města Brna a.s.
Panská 361/13
Brno
60200
- telefon: +420 732 225 222
- email: info@drazby-brno.cz
- www:https://www.drazby-brno.cz/
Cena nemovitosti
Vyvolávací cena: 46 000 000 Kč
Kontaktovat prodejce
Jana Hradilová
Zobrazit kontakt
Realitní kancelář
Realitní společnost města Brna a.s.
Realitní společnost města Brna a.s.
Panská 361/13
Brno
60200
- telefon: +420 732 225 222
- email: info@drazby-brno.cz
- www:https://www.drazby-brno.cz/
Mám zájem o nemovitost
Ušetřete s Peníze.cz
Naši čtenáři s námi ušetřili už 15 973 803 Kč. Podívejte se na poslední poptávky a vyzkoušejte nás také. Vše je zcela zdarma.
Popis nemovitosti
Předmětem dražby je pozemek p. č. 1301 zastavěná plocha a nádvoří o výměře 1036 m2, jehož součástí je stavba č.p. 254, způsob využití jiná stavba, vše na adrese Hybešova 16, Brno.Hlavní budova se vstupem z ul. Hybešova 254/16 byla využívána jako administrativní objekt. Vjezd do dvora je možný z ul. Vodní 254/9, odkud je i vjezd do garáže.
Hlavní budova s částí do dvora je určena k rekonstrukci. Konstrukce a vybavení jsou nadmíru opotřebované. Prostory I. PP v obou částech budovy trpí projevy vzlínání zemní vlhkosti. V III. NP v některých kancelářích ve dvorním traktu jsou stopy po zatékání ze střechy. Jsou patrné trhliny. Půdní prostor je poměrně zachovalý, avšak na většině vazných trámů je patrné napadení hnilobou v důsledku zatékání. Budova má složitou, průchozí a roztříštěnou dispozici jednotlivých prostor. V budově je několik různých výškových úrovní v rámci jednoho podlaží.
Levá část budovy je případně určena k demolici, neboť její stav z pohledu statiky a oprav může být finančně náročný. V budově jsou znatelné trhliny, vlhkost ve zdivu a v podlahách (budova je převážně nepodsklepena).
V některých místnostech probíhal technický průzkum stavu budovy a podloží. V budově byly provedeny kopané sondy pro identifikaci způsobu založení budovy a zjištění úrovně základové spáry, včetně stanovení vlastnosti základové půdy. Dále byly provedeny i sondy stropních konstrukcí a proveden průzkum krovu. Dotčené místnosti jsou značně znehodnoceny (nachází se hromady zdiva nebo hlíny).
Dle stavebně technického průzkumu byla únosnost základových konstrukcí překročena, proto z těchto důvodů nelze uvažovat s nadstavbou dalších podlaží.
Dle vypracovaného posouzení oslunění a denního osvětlení obytných místností v souladu s normovými požadavky pro případ bytových jednotek vyhoví pouze místnosti z uliční části budovy (tj. 6 možných bytů), ostatních 12 uvažovaných bytů nevyhoví a jejich výstavba by mohla být realizována jen jako ubytovací jednotky.
Nemovitá věc je zatížena následujícími omezeními vlastnického práva, která dražbou nezaniknou:
Na příslušném LV č. 10001 jsou zapsána v části C „Věcná práva zatěžující nemovitosti v části B včetně souvisejících údajů“ následující omezení:
- věcné břemeno zřizování a provozování vedení veřejného osvětlení - Technické sítě Brno, akciová společnost
- věcné břemeno umístění jedné kotvy převěsu trakčního vedení včetně oprávnění údržby, oprav a provozu - Dopravní podnik města Brna, a.s
- věcné břemeno horkovodního vedení - Teplárny Brno, a.s.
Podrobný popis stavu nemovité věci je uveden ve znaleckém posudku ze dne 22. 2. 2024, který vypracoval znalec Ing. Bronislav Žáček.
Prohlídky předmětu dražby se uskuteční v níže uvedených termínech a sraz účastníků prohlídky je před budovou na adrese Hybešova 16.
1. Prohlídka dne: 25.6.2024 v 10:00
2. Prohlídka dne: 23.7.2024 ve 14:00
Více informací, dražební vyhlášku, znalecký posudek, stavebně technický průzkum, studii oslunění i další důležité informace najdete na naší stránce
https://www.drazby-brno.cz/drazba/101/dum-hybesova-16-brno.html
+420 732 225 222
Do telefonu uveďte KÓD nemovitostiČESKÉREALITY 2153755934
Nemovitost nabízí
Realitní společnost města Brna a.s.
Panská 361/13
Brno
60200
- telefon: +420 732 225 222