Pronájem bytu 2+1 75 m², Nádražní, Šanov

Prostorný byt k pronájmu s ideální dispozicí a skvělou dostupností? Vítejte na ulici Nádražní v Šanově, nedaleko Hrušovan nad Jevišovkou, kde se nachází tento byt 2+1 s podlahovou plochou 75 m². - 2+1, 75 m² - Neprůchozí pokoje - Částečně zařízený - Prostorný sklep - Krbová kamna - 10 min od přechodu Laa an der Thaya - 5 min od Hrušovan nad Jevišovkou Byt prošel rekonstrukcí v roce 2016, a je ve velmi dobrém stavu. Nachází se ve 2. nadzemním podlaží čtyřpodlažního bytového domu. Nabízí ideální dispozici pro pohodlné bydlení díky dvěma neprůchozím pokojům a samostatné kuchyni. Po vstupu do bytu vás přivítá prostorná hala s krbovými kamny. Z ní jsou přístupné všechny další místnosti, tedy kuchyně, obývací pokoj, ložnice, koupelna a samostatná toaleta. První z nich, prostorná kuchyně v rustikálním designu, je kompletně vybavena varnou deskou s digestoří, mikrovlnkou, vestavěnou troubou a myčkou. Díky dostatečnému prostoru kuchyně nabízí i prostor pro velký jídelní stůl se židlemi. Dále se v bytě nachází prostorný obývací pokoj a oddělená ložnice. V koupelně na vás čeká rohová vana, umyvadlo a místo pro pračku. Oddělená toaleta ještě zvyšuje komfort bydlení. K bytu náleží také sklep o velikosti 12,9 m2, který poskytuje dostatek úložného prostoru. Parkování je možné pod bytovým domem. Bytový dům má nová plastová okna a v roce 2025 ho čeká revitalizace v podobě zateplení, nové střechy a nové fasády. V docházkové vzdálenosti se nachází vlakové nádraží a veškerou občanskou vybavenost zajišťují přilehlé Hrušovany nad Jevišovkou. Přidanou hodnotou je i deset minut vzdálený hraniční přechod Hevlín – Laa an der Thaya. Byt je tedy ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné bydlení s výbornou dostupností Výhodou je i možnost odkupu bytu, což nabízí skvělou příležitost pro ty, kteří hledají dlouhodobé bydlení či investiční příležitost. Díky blízkosti hranic s Rakouskem a Hrušovan nad Jevišovkou má byt potenciál pro pronájem pro pracovníky. Byt je volný k nastěhování od 1.3.2025. Měsíční nájemné činí 11.000 Kč. Zálohy na energie a provoz bytu jsou 4.500 Kč. Vratná kauce je ve výši dvou nájmů, tedy 22.000 Kč. Provize realitní kanceláři je ve výši jednoho nájmu, tedy 11.000 Kč. Pokud Vás byt zaujal, ráda vám ho ukážu na prohlídce.