Prodej rodinného domu 130 m², K Sokolovně, Kutná Hora

Nabízíme k prodeji menší rodinný dům s vedlejšími stavbami v Malíně. Nachází se v klidné lokalitě na rohu ulic U Beránky a K sokolovně. V přízemí je velká kuchyň s jídelním koutem vybavená kuchyňskou linkou a spotřebiči, dále prostorný obývací pokoj s krbovými kamny, které v současné době vytápějí nemovitost. Dále je zde ložnice, sociální zařízení (vana, umývadlo, mísa WC, el.bojler) a předsíň. Z přízemí se vnitřním schodištěm vstupuje do podkroví, kde je v současné době budována půdní vestavba (stavební povolení vydáno). Prostory v přízemí byly nedávno zčásti zrekonstruované, včetně instalace nových rozvodů plynu, elektro, vody a odpadů. Chybí pouze finalizace prostor koupelny (keramické obklady a omítky, atd.). V přízemí jsou připraveny rozvody ústředního vytápění. Nutno pouze osadit radiátory (jsou součástí prodeje) a instalovat plynový kotel. Objekt stavebně navazuje na sousední rodinný dům. Na menším pozemku stojí přízemní objekt, v němž je garáž pro osobní automobil a domácí dílna. Na pozemku je též menší zděná kolna a skládek, který měl být přebudován na letní kuchyň s venkovním posezením, případně nahrazen pergolou. Oplocený pozemek je zčásti zatravněný a osázený 2 ovocnými stromy a okrasnými dřevinami. Celkový stavebně technický stav nemovitosti je průměrný. Po dokončení interiéru by bylo vhodné opravit a zateplit venkovní omítky. Nově byl vyvložkován komín u krbových kamen, která jsou plně funkční a slouží v současné době k vytápění přízemních prostor. Před cca měsícem byla zrekonstruována střešní konstrukce, včetně nového olaťování, doplnění trámoví a zvětšení plochy střechy, položena nová střešní folie, přeložena střešní krytina, nově oplechováno, vytvořena mansarda za účelem zvýšení průchodního prostoru do podkroví. V půdním prostoru v současní době probíhá jeho zateplení, vytvoření dvou pokojů a menšího sociálního zařízení.