Prodej rodinného domu 148 m², Poněšická, Hluboká nad Vltavou

Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme ke koupi novostavbu zkolaudovaného zděného rodinného domu s dispozicí 5+kk v obci Hluboká nad Vlavou v lukrativní lokalitě Křesín, v ul. Poněšická vlastní číslo popisné 1513. Výborná dostupnost do Č. Budějovic po dálnici (cca 10 min.), přes obec Hrdějovice nebo klasicky kolem Globusu. Samostatný rodinný dům je částečně spojen se sousedním domem izolovanou dvojstěnou. Rodinný dům o zastavěné ploše 78 m² je umístěný na pozemku o celkové výměře 520 m². Dům má všechny přípojky samostatné, 2 podlaží o celkové ploše 148 m²(z toho 28 m² terasa), zpevněné plochy 129 m². V přízemí se nachází předsíň, obývací pokoj spojený s kuchyňským koutem s komorou, pokoj, technická místnost, WC a sprchový kout. V patře domu je chodba, tři samostatné pokoje, šatna, koupelna a samostatné WC (výbava GEBERIT a HANS GROHE). Dům má veškeré stěny zateplené, což zaručuje perfektní tepelnou i zvukovou izolaci, zdivo z cihel Wienerberger 30 cm + zateplení 14 cm polystyrenem. Střecha je rovněž zateplena na panelovém základu a osazena maximální izolační hmotou a přesypem štěrku. Okna v domě jsou vybavena trojskly a východ na terasu je osazen fixní a otevíratelnou částí. Dům je napojen na inženýrské sítě, vytápění i ohřev vody je řešen špičkovým tepelným čerpadlem Vaillant, topení je podlahové. Součástí vybavení domu jsou zpevněné plochy s parkovacím stáním pro dvě vozidla. Součástí domu je i rozlehlá zahrada, ze které je výhled na zámek Hluboká. Nemovitost je vhodná pro klienty, kteří chtějí bydlet komfortně ve vlastním domě s vynikající polohou v Hluboké nad Vltavou s výbornou dostupností do Českých Budějovic. Podlahová krytina, dveře, vybavení kuchyně a oplocení je ponecháno na vkusu a stylu budoucího majitele. Veškeré právní kroky budou řešeny cestou advokátní kanceláře Neubauer & Partner s.r.o..Cena zahrnuje právní servis a provizi RK. Po dohodě s vlastníkem je možné zajistit dokončení domu dle představ kupujícího. Cenová rozvaha dokončovacích prací: Podlahy a dveře dle zvoleného dekoru – 390.000,-Kč Například betonový dílcový plat v délce 60 m – 180.000,-Kč Terasa dle zvoleného dekoru 25 m² - 50.000,-Kč Umístění garáže – 350.000,-Kč Kuchyně dle požadavků kupce cca od min. 150.000,-Kč