Prodej dvougeneračního domu 600 m², Štolmíř, Český Brod

Nabízíme ke koupi vícegenerační dvoupodlažní rodinný dům se třemi bytovými jednotkami a zastavěnou plochou 263 m². K domu přiléhá dvoupodlažní objekt občanské vybavenosti o zastavěné ploše 163 m² a dvě velké garáže. Celý komplex se nachází na pozemku o výměře 2 274 m² v centru obce Štolmír. Nemovitost je určena k rekonstrukci a nabízí široké investiční možnosti – je vhodná pro investory, podnikatele či developery. Lze ji přestavět a rekolaudovat na více bytových jednotek, penzion, ubytovnu, školku, komerční objekt apod. Interiér není záměrně nafocen, bližší informace poskytneme pouze vážným zájemcům. Nemovitost je dle územního plánu umístěna v zóně OK: PLOCHY OBČANSKÉHO VYBAVENÍ – KOMERČNÍ. Rámcová charakteristika plochy: Plochy určené převážně pro komerční občanské vybavení (služby za úplatu). Situování nekomerčního občanského vybavení není vyloučeno. Určené využití (dominantní): Stavby, zařízení a pozemky sloužící převážně pro komerční služby v oblastech sociálních služeb, zdravotnictví, kultury, maloobchodu, ubytování a stravování, administrativy a sportu. Přípustné využití: Bydlení provozovatele či správce, plochy dopravní a technické infrastruktury pro daný účel, plochy a zařízení pro relaxaci a sport, plochy zeleně. Dům je napojen na inženýrské sítě (elektřina, vodovod), odpad je sveden do septiku. Průkaz energetické náročnosti budovy zatím nebyl majitelem dodán, proto uvádíme energetickou třídu G. V Českém Brodě je kompletní občanská vybavenost: základní a mateřské školy, střední školy, ZUŠ, banky, pošta, obchody, restaurace, nemocnice, sportovní i kulturní vyžití, supermarkety a další služby. Výborné dopravní spojení do Prahy – vlakem cca 35 minut na Masarykovo nádraží (pravidelné spoje v intervalu 15–30 minut) nebo autem do 25 minut na Černý Most.