Prodej činžovního domu 355 m², Zámecká, Jablonné v Podještědí

Exkluzivně nabízíme k prodeji bytový dům se čtyřmi bytovými jednotkami a možností výstavby dalších dvou podkrovních bytů.Na vybudování podkrovních bytů je vypracována projektová dokumentace a je uděleno stavební povolení do 31.12.2026. Dispozice • Přízemí: o Bytová jednotka 3+KK Prostorný obývací pokoj s kuchyní, ložnice, dětský pokoj a koupelna se sprchovým koutem a WCo Bytová jednotka 2+1 Prostorný obývací pokoj, kuchyně, ložnice a koupelna s vanou a WC • První patro: o Bytová jednotka 3+KK Prostorný obývací pokoj s kuchyní, ložnice, dětský pokoj a koupelna se sprchovým koutem a WCo Bytová jednotka 2+1 Prostorný obývací pokoj, kuchyně, ložnice a koupelna s vanou a WC• Podkroví: o půdní prostor s možností vybudování podkrovních bytů či kanceláře• Suterén: o 6 zděných, uzamykatelných sklepů• Interiér je světlý a působí vzdušně díky dobře zvoleným materiálům.Technické parametry• Vytápění v každé bytové jednotce:o Elektrokotel Protherm napojený na radiátory v přízemí a radiátory v patře.o Krbová kamna připojená na vyvložkovaný komín • Zateplení: Tepelná izolace podlahy podkroví v tloušťce 45 cm (v roce 2024)• Okna: Moderní plastová okna ve dřevěném dekoru.• Střecha: Plechová krytina Maxidek (rekonstrukce v roce 2019).• Napojení: Dům je napojen na elektřinu, veřejný vodovod a kanalizaci.Exteriér a zahradaK domu náleží zahrada, která poskytuje soukromí a dostatek prostoru pro venkovní posezení, dětské hry nebo pěstování rostlin. U domu je dostatek místa pro parkování a další využití. Na zahradě je zděná budova se zastavěnou plochou 92 m2, která je rozdělená na 5 kůlen. Lokalita a občanská vybavenostOkolí je jako stvořené pro rodiny s dětmi, sportovce i milovníky přírody či památek.Jablonné v Podještědí nabízí veškerou občanskou vybavenost obchody, školu, mateřskou školku, kulturní dům, knihovnu, dětské hřiště, multifunkční sportovní hřiště, fotbalové hřiště, restaurace.