Prodej chaty 14 m², Šlapanice

Jako majitelka nabízím k prodeji rekreační pozemek s evidovanou chatou ve Šlapanicích u Brna. Pozemek je vhodný pro zájemce, kteří hledají zahradu, víkendové zázemí nebo rekreační projekt k postupným úpravám v rámci možností daných územním plánem a příslušnými předpisy.Celková výměra je cca 575 m2. Pozemek tvoří parcely 3541/1 a 3541/2. Parcela 3541/1 je vedena jako zahrada o výměře cca 561 m2, parcela 3541/2 jako zastavěná plocha a nádvoří o výměře cca 14 m2. Součástí je evidovaná rekreační chata určená k rekonstrukci.Na pozemku je zavedena elektřina. Studna aktuálně není vybudována. Dle předběžného místního průzkumu je předpoklad hladiny vody v hloubce cca 30–35 m s orientační vydatností cca 3,5 m³ / 24 hodin. Tyto údaje jsou pouze orientační; případné vybudování studny nebo vrtu je nutné odborně ověřit a řešit dle platných předpisů.Pozemek má užší, podlouhlý tvar, šířka se orientačně pohybuje kolem cca 4,2 m. Terén je členitý: větší část pozemku je rovinatá, následně přechází do svahu a v horní části se nachází další rovnější plocha, kde je umístěna chata. Horní část nabízí krásný výhled a působí soukroměji; spodní a střední část lze využít například jako zahradu nebo užitkovou část.Na pozemku je vzrostlá zeleň a ovocné stromy, mimo jiné vlašské ořechy a jabloně, díky čemuž má zahrada příjemný přírodní charakter, stín a atmosféru.Dle územního plánu se pozemek nachází v ploše M – smíšené plochy nezastavěného území. Pozemek je vhodný zejména jako rekreační zahrada s chatou k rekonstrukci, pro zahrádkářské využití, odpočinek a víkendové zázemí. Případné stavební úpravy, rekonstrukci, rozšíření stavby, změnu užívání, zřízení studny/vrtu nebo jiný konkrétní záměr doporučuji předem ověřit u příslušného stavebního a vodoprávního úřadu.Shrnutí:* prodej přímo od majitelky* Šlapanice u Brna* parcely 3541/1 a 3541/2* celkem cca 575 m2* evidovaná chata k rekonstrukci* elektřina na pozemku* krásný výhled z horní části pozemku* vzrostlé ovocné stromy* členitý pozemek s rovinatými částmi* předběžně ověřený potenciál vlastního zdroje vodyProhlídka je možná po domluvě. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.