Prodej chaty 42 m², Albrechtice

Zrekonstruovaná rekreační chata se zahradou v osobním vlastnictví. Je situována na svažitém jižním pozemku. Nabízí příjemný pohled z terasy ve tvaru "L" z jižní a západní strany. Tři podlaží mají využitelnou podlahovou plochou 58 m². Jen zahrada má rozlohu 382 m2. Stavba je smíšená, což napomáhá její odolnosti a trvanlivosti. Železobetonová konstrukce přízemí drží svah, patro a podkroví je dřevostavba. Přízemí nadstandardně odizolováno, tedy suché. Tato nemovitost s vlastním evidenčním číslem prošla rekonstrukcí koncem roku 2024. Chata má nová okna, dveře, terasu, střechu s ekologickým šindelem, nové okapy, svody a odtok mimo chatu s kačírkem. Komplet nové omítky a nátěry. Dokončena je kompletní zabudovaná elektroinstalace s revizní zprávou. Chata je vybavena venkovními i vnitřními světly. Vodovod se sezónní užitkovou vodou je rozveden. Je zde možnost zavést celoroční vodovod s pitnou vodou, vlastník má k dispozici projekt. Kanalizace lze řešit buď čističkou odpadních vod nebo septikem. Dispozice chaty: - Přízemí: kuchyně (příprava na kuchyňskou linku), jídelna a koupelna s toaletou - Patro: obývací pokoj + terasa - podkroví: ložnice Koupelna má veškeré rozvody. Přívod vody je napojen na místní vodovod, odpad je vyveden z chaty na místo, kde bude čistička nebo septik. Koupelna je provedena ve vysokém standardu, geberit, designová mísa, ovládací panel, sprcha s prosklenými dveřmi, umyvadlo se skříňkou, osvětlení a bojler na ohřev vody. Koupelna má světlé velkoformátové obklady a pískovou výmalbu. V koupelně a v kuchyni je položena krásná dlažba v dekoru světlého dřeva. Tato chata má velikou přednost v tom, že je zrekonstruovaná tak, aby budoucí majitel mohl vtisknout svůj osobitý styl vybavením místností. Zahrada vybízí k vybudování teras. Pokud vás nebude bavit zvelebovat zahradu a relaxovat jsou poblíž Těrlická a Žermanická přehrada, která jsou vyhlášeným místem rekreace s koupáním a zábavou. Pokud máte rádi hory, Beskydy jsou na dosah. V těsné blízkosti chaty je les k procházkám nebo sezónnímu houbaření. Oceníte přístup po místních komunikacích, včetně možnosti využití vlakové dopravy, dálnice (Albrechtice - Praha 4 hodiny, Albrechtice - Brno 1,5 hodiny), silnic, MHD a autobusových spojů a pěší dostupností obce Albrechtice. Poznámka: 1.Chata má kompletní rekonstrukci elektrorozvodů s vyhotovenou výchozí elektro revizi. 2.Chata má vyhotovenou projektovou dokumentaci na připojení pitné vody. Rozvedena užitková voda, nepít. Souhlasné stanovisko vodárny a města. 3. Chata má připravené potrubí na likvidaci odpadních vod, technická část pozemku je pečlivě vybrána, aby nezasahovala do okrasné zahrady a nerušila uživatele chaty. 4. Chata má nezámrzný kohout na západní fasádě. Z něj je možno čerpat vodu do bazénu. 5. Chata má připravenou instalaci na kamerový systém. 6. Chata je na kopci, tudíž není problém s vodou v případě dešťů. 6. Chata je navržena od architekta, který maximálně využil prostor. Volejte a rád Vás provedu tímto krásným místem.