Prodej zahrady 800 m², Pražské Předměstí, Hradec Králové

Prodávám zahradu/stavební pozemek 902/8 v Hradci Králové, Pražské Předměstí, vedle ulice Prokopa Holého.Rozloha: 800m2Přístup prozatím po nezpevněné stezce, oplocený.Na pozemku se nachází garáž a kůlna na dříví, několik vzrostlých plodících stromů (hrušně, jabloně, třešeň, ořechy) a pumpa na užitkovou vodu.Podle územního plánu je pozemek stavební (dům s 2NP).Aktuálně se pracuje na zavedení elektřiny (do léta 2025). Zahrada je umístěna na stezce 5 minut od nádraží, vedle kolejí. SŽDC plánuje modernizaci kolejí, ale zároveň postaví protihlukovou stěnu a upraví přístupovou cestu na asfaltovou (práce budou prováděny do roku 2030, budou se možná mírně týkat i tohoto pozemku, všechny plány mám k dispozici a jsem v aktivní komunikaci s projektanty).Pozemek by mohl být zajímavý i pro off-grid dům, vzhledem k mírné odlehlosti (v okolí jsou hlavně zahrady) a možností nezávislosti na inženýrských sítích (na pozemku zatím není voda a kanalizace).Jsem přímou majitelkou.Prohlídky možné během března, kontakt: sedm tři jedna čtyři pět šest devět šest devět. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky: https://www.bezrealitky.cz/nemovitosti-byty-domy/881331-nabidka-prodej-pozemku-hradec-kralove