Prodej stavební parcely 1 m², Za Tratí, Trutnov

Nabízíme prodej unikátních stavebních parcel v Trutnově. Tyto jedinečné pozemky nabízí prestižní bydlení ve městě s hezkým výhledem do přírody. Parcely jsou umístěny v soukromém privátním rezidenčním areálu, který je uzavřenou lokalitou, tvořenou pouze těmito parcelami. Ideální pro ty, kdo hledají soukromí, klidné a romantické prostředí, aniž by se vzdali blízkosti městského života.K parcelám naleží spoluvlastnické podíly na pozemku, na kterém se nachází přístupová cesta, inženýrské sítě, veřejné osvětlení a ochranná a zároveň dekorativní zeleň, směs borovic, smrků, habrů, tújí, rododendronů, růží a jahodníků. Pozemky jsou rovinaté až mírně svažité a zahrnují přípojky elektro, vody, tlakové kanalizace. Na každé parcele je zároveň příprava pro telekomunikační vedení s optickými vlákny. Podmínky prostorového uspořádání:- zastavitelnost pozemku až 40 %- výšková hladina zástavby na max. dvě nadzemní podlažíJedná se o stavební parcelu vymezenou Územním plánem pro zástavbu rodinnými domy a k trvalému bydlení. Skvělá dostupnost podtrhuje atraktivitu těchto pozemků. V případě jakýchkoli dotazů nebo sjednání termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat. K prodeji je 5 stavebních parcel o rozloze 1100 - 1592 m2, které jsou ideální pro výstavbu rodinných domů. Ke každé parcele je nutné přikoupit podíl na společném pozemku o velikosti 710 m2, který zahrnuje přístupovou cestu a okrasnou zeleň. Tento podíl zajišťuje pohodlný přístup k pozemku a přispívá k estetice celého areálu.Výpočet celkové ceny např. (pozemek 1100 m2 + podíl na společném prostoru) činí 2950 Kč/m2.V okolí nabízených pozemků je v současné době zvažována možnost výstavby obchvatové komunikace města. Je však důležité zmínit, že projekt obchvatu je zatím ve fázi plánování a dosud nebylo rozhodnuto, zda a v jaké podobě bude realizován.Pokud by k výstavbě došlo, budou uplatněna moderní opatření ke snížení hlukové zátěže, jako je podúrovňové vedení trasy a instalace zvukových bariér, s cílem minimalizovat vliv na okolní prostředí a kvalitu bydlení.Pro aktuální informace o plánování této komunikace nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám poskytneme dostupné podklady a odpovíme na vaše dotazy.V okolí Trutnova se nachází nepřeberné množství volnočasových aktivit jako jsou lyžařské vleky, cyklostezky, turistické trasy, golfové hřiště. Centrum města 5 min pěšky. Mladé Buky autem 7 min. Jánské Lázně autem 12 min. V případě zájmu můžeme pomoci zajistit dílčí práce na pozemku, údržbu, případně pomoci se stavebním řízením apod.Právní servis je zajištěn prostřednictvím notářské kanceláře a je v ceně. V případě zájmu zprostředkujeme financování (hypotéka). -------------------------------------------------------------TRUTNOV – BRÁNA DO KRKONOŠ!Hledáte exkluzivní místo pro bydlení, podnikání nebo investici? Trutnov – město s duší horského centra, dynamickým rozvojem a výjimečnou polohou, je ideální destinací pro ty, kteří chtějí spojit luxusní životní styl, aktivní odpočinek a prosperující podnikání.BRÁNA DO KRKONOŠ – PŘÍRODA NA DOSAH: Strategická poloha na úpatí Krkonoš – jedinečná kombinace městského komfortu a horského kliduSkiresorty v blízkém dosahu – Pec pod Sněžkou, Jánské Lázně, Černá Hora do 20 minut Nekonečné možnosti pro turistiku, cyklistiku, běžky, golf a wellnessLUXUSNÍ SPORTOVNÍ A REKREAČNÍ ZÁZEMÍ:Golfový resort Mladé Buky – 18jamkové hřiště s dechberoucími výhledy na KrkonošeDriving range, luxusní klubovna, vyhlášená restauraceNejmodernější lyžařské areály – sjezdovky světové úrovně pár minut od městaEnduro a MTB traily pro adrenalinové nadšenceVodní sporty na řece ÚpěPRESTIŽNÍ LOKALITA S DYNAMICKÝM ROZVOJEM:Trutnov je prosperující město – nové investice, infrastruktura, moderní bydleníObchodní a průmyslové zóny – příležitost pro byznys i zaměstnáníInvestiční potenciál – vysoká poptávka po nemovitostech a stabilní růst hodnoty pozemkůKOMFORTNÍ OBČANSKÁ VYBAVENOST A PERFEKTNÍ DOPRAVNÍ DOSTUPNOST:Snadná dostupnost – Praha, Hradec Králové, LiberecŠpičkové školy a školky, zdravotní péče, moderní obchodní centraGastronomické zážitky – prvotřídní restaurace a kavárnyTrutnov není jen město – je to životní styl! Ideální pro podnikatele, sportovce i rodiny, které chtějí spojit luxusní bydlení, přírodu a aktivní život.Využijte jedinečnou příležitost a investujte do lokality, která nabízí maximum možností, luxusu a prestiže. Trutnov – místo, kde chcete být!