Prodej stavební parcely 490 m², Líbeznice

Nabízíme k prodeji jedinečný stavební pozemek o výměře 490 m² v samotném centru obce Líbeznice, ulice Bedřicha Smetany - Bořanovická, pouhých několik minut od Prahy. Pozemek je dle platného územního plánu obce Líbeznice zařazen do ploch BM – bydlení městské, které umožňují výstavbu rodinného domu, dvojdomu nebo řadového domu. Jedná se o výjimečnou nabídku v již zastavěné části obce, kde nové stavební parcely prakticky nevznikají. Atraktivní lokalita v těsné blízkosti Prahy. Vhodné pro vlastní bydlení i investici Možnosti využití dle územního plánu: funkční plocha: BM – bydlení městské maximální zastavitelnost včetně zpevněných ploch: 40 % povolená výstavba: rodinný dům, dvojdům, řadový dům regulace zástavby: 2 nadzemní podlaží + podkroví (šikmá střecha), nebo 2 NP + ustupující podlaží (plochá střecha) maximální výška stavby cca 10 m Inženýrské sítě: na hranici pozemku, připraveno pro rychlé zahájení výstavby. Lokalita – Líbeznice: Líbeznice patří dlouhodobě mezi nejžádanější obce v bezprostředním okolí Prahy. Nabízejí kompletní občanskou vybavenost (mateřská a základní škola, obchody, restaurace, sportoviště, lékařské služby) a zároveň výbornou dopravní dostupnost do Prahy – jak autem, tak veřejnou dopravou. Poloha pozemku přímo v centru obce zajišťuje: veškerou vybavenost v pěší dostupnosti klidné rezidenční bydlení dlouhodobě stabilní hodnotu nemovitosti Základní informace: parcelní číslo: 161/24 katastrální území: Líbeznice výměra: 490 m² druh pozemku dle KN: zahrada list vlastnictví: LV 844 pozemek je evidován v zemědělském půdním fondu (výstavba je možná v souladu s platným územním plánem)