Prodej stavební parcely 938 m², Hodonín

Máte rádi, když přijede domů a máte klid, soukromí a velký prostor kolem sebe... Rodinné zázemí, kde vás nikdo neomezuje... Pozemek je určen pro výstavbu rodinného domu nebo investiční příležitost v rozvíjející se části města Hodonína.Pozemek se nachází v rozvojové lokalitě Velká kasárna, která je v současnosti jedním z nejvýznamnějších transformačních území v rámci města – s již realizovaným i dalším plánovaným rozvojem rezidenční výstavby a odpovídající občanské vybavenosti.Pozemek lze rozdělit na 2, vše máme komunikováno se stavebním úřadem a pro více informací mě kontaktujte.Základní informace jednotlivým pozemkům:• Výměra: 2 015 m2 celek, lze dělit na 2 pozemky o cca 938 a 936 m2 při vytvoření cca 140 m2 zpevněné komunikace pro přístup i sítě • Územní plán: plocha BI (bydlení v rodinných domech), podmíněně přípustné i občanské vybavení• Zastavitelnost: až 30 % plochy, to je u rozdělených pozemků cca 281 m2 plochy jednoho domu• Max. výška stavby: 2 nadzemní podlaží• Stavební čára a další parametry dle územní studie Velká kasárna• Typ pozemku v KN: p.č. 1880/156 orná půda (možno změnit dle nového využití)Sítě a infrastruktura:• Elektřina - na hranici pozemku se nachází rozvaděč NN (nízké napětí), v severní části prochází nadzemní vedení VN – platí ochranné pásmo• Vodovod a kanalizace - veřejně dostupné (v přilehlém pozemku 1880/97)• Plyn - na pozemek je vyvedena přípojka STL plynu• Telekomunikace - v místě se nenacházejí aktivní veřejné sítě (dle vyjádření CETIN, Vodafone, aj.)Vhodné využití:• Výstavba samostatného rodinného domu• Realizace většího rodinného bydlení s příslušenstvím (např. dvojdům, 6 bytových jednotek, ateliér, apod.)• Investice do rozvíjející se lokality s budoucím potenciálem• Kombinace bydlení a podnikání (např. služby, ordinace, kancelář…)Doplňující informace:• Pozemek je nezastavěný, bez staveb• Je rovinatý, bez zásadních terénních komplikací• Územní studie Velká kasárna definuje záměr urbanizace celé oblasti – součástí jsou i podrobnosti k parcelaci, uliční síti a regulacímDejte mi vědět a povíme si více k této příležitosti.