Prodej stavební parcely 4 330 m², Bulhary

Investiční příležitost v atraktivní vinařské oblastiNabízíme rozlehlý pozemek o výměře 4 330 m2 v obci Bulhary, na úpatí Pálavských vrchů. Lokalita nabízí vynikající podmínky pro výstavbu rekreačních domů, které mohou generovat atraktivní příjmy z prodeje či pronájmu.Územní plán a možnosti využití• Územní plán: Pozemek je určen k individuální rekreaci s maximální 10% zastavěností, což umožňuje výstavbu rekreačních chat nebo domu se zastavěnou plochou až 430 m2 (stavba může mít 1 nadzemní podlaží a obytné podkroví)• Rozměry pozemku: Šířka u komunikace přibližně 27 m, na opačném konci 17 m, délka 200 m.• Rozvoj lokality: Na sousedním pozemku došlo ke změně územního plánu a probíhá zde výstavba rodinných domů s novou obslužnou komunikací, což podtrhuje rostoucí atraktivitu této oblasti. Lokalita a rekreační potenciál• Vinařská oblast: Region je proslulý vinařstvím a gastronomií, nabízí široké možnosti pro milovníky vína a tradičních moravských specialit.• Vodní a sportovní aktivity: Novomlýnské nádrže (5 km) poskytují zázemí pro vodní sporty, rybaření a relaxaci. Řeka Dyje, vzdálená pouhých 20 metrů od hranice pozemku, je ideální pro rybářské aktivity.• Aquapark Aqualand Moravia: Jeden z největších aquaparků v ČR, vzdálený pouhých 15 minut jízdy, nabízí široké možnosti relaxace i zábavy.• Pěší a cykloturistika: Oblast nabízí hustou síť cyklostezek a turistických tras s propojením na chráněná území a kulturní památky.Výborná dopravní dostupnost• Hranice s Rakouskem: Pouhých 20 km od hraničního přechodu do Rakouska.• Vídeň a letiště: Mezinárodní letiště Vídeň-Schwechat dostupné do 80 minut jízdy.Investiční potenciálDíky rostoucí poptávce po rekreačních nemovitostech a rozvoji okolní výstavby se jedná o perspektivní investici s možností budoucího zhodnocení.Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.Nechte se okouzlit potenciálem této lokality a objevte, jak může obohatit vaše investiční portfolio. Pokud jste si nevybrali z uveřejněné nabídky, zadejte nám prosím Vaši poptávku a my se pokusíme najít odpovídající nemovitost.