Prodej výrobního objektu 1 085 m², Teslova, Plzeň

Hledáte kvalitní a reprezentativní prostory pro Vaše podnikání. Je pro Vás důležitá lokalita? Chcete náskok před konkurencí? Nabízíme Vám k prodeji výrobní halu na atraktivním místě v Plzni Borských polích. Hala byla postavena a kolaudována v roce 2003.Borská pole je jednou z nejvýznamnějších a nejrozsáhlejších komerčních a průmyslových zón v Plzni. Nachází se v jihozápadní části města Plzeň, v blízkosti dálničního přivaděče D5, který zajišťuje vynikající dopravní napojení nejen na Prahu, ale i na Německo (směr Rozvadov). Lokalita je dobře dostupná jak pro osobní, tak i nákladní dopravu, což je zásadní výhodou pro logistiku a distribuci.Parametry nabízené nemovitosti.1. Výrobní a skladová vytápěná hala o celkové užitné ploše cca 1.085 m2.2. Plocha haly cca 572 m2 a světlá výška haly cca 6,5 m.3. Dílny, sklady, kvalitní administrativní a sociální zázemí, kuchyňky, šatny atd. o výměře cca 513 m2.4. Mostový jeřáb s nosností 10 t. Vlastní kompresorovna a kotelna.5. Celková velikost nabízených pozemků 3.764 m2 nabízí dostatečný prostor pro další vý-stavbu.6. Pozemky se nachází v zastavitelném území určeném platným územním plánem pro VTP plochy výroby a skladování s označením 3_65.7. Parkovací místa na vlastním pozemku.8. Inženýrské sítě: Elektrická energie, plyn, veřejný vodovod i kanalizace, internet.9. Přístupová komunikace veřejná.10. Část nemovitosti je pronajatá nájemní smlouvou na dobu neurčitou se standardní výpo-vědní lhůtou.Doporučení pro investici do výrobní haly v Borských políchInvestice do výrobní haly v této lokalitě je atraktivní z několika klíčových důvodů:1. Strategická poloha: Bezprostřední blízkost dálnice D5 a hlavních dopravních tepen umožňuje rychlou a efektivní distribuci zboží v rámci ČR i do zahraničí.2. Stabilní a rozvíjející se podnikatelské prostředí: V zóně působí řada etablovaných firem, což svědčí o dlouhodobé atraktivitě a stabilitě oblasti.3. Dostupnost pracovní síly: Díky přítomnosti univerzit a škol je zde trvalý přísun kvalifi-kovaných technických pracovníků.4. Možnosti růstu: Lokalita nabízí dostatek prostoru pro další rozvoj a případné rozšíření výrobních kapacit.5. Vysoká úroveň infrastruktury: Moderní průmyslové objekty, kompletní inženýrské sítě, možnost přizpůsobení prostor konkrétním potřebám investora.6. Synergie s ostatními podniky: Možnost navázání spolupráce s již etablovanými firmami v oblasti výroby, logistiky i služeb.Komerční zóna Borská pole v Plzni představuje jednu z nejperspektivnějších lokalit pro investici do výrobní haly v západních Čechách. Díky své poloze, infrastruktuře, dostupnosti pracovní síly a rozvojovým možnostem je vhodnou volbou jak pro etablované firmy, tak pro nové investory vstupující na český trh. Investice zde nabízí dlouhodobou stabilitu a potenciál pro růst vašeho podnikání.V případě zájmu se na nás neváhejte obrátit. Rádi Vám podáme informace, předáme podklady a zajistíme prohlídku nemovitosti.Cena včetně provize a právního servisu.