Prodej bytu 2+1 71 m², Sídliště pionýrů, Úštěk

Nabízíme k prodeji družstevní byt o dispozici 1+2 s celkovou podlahovou plochou 71,12 m2, který se nachází ve 2. nadzemním podlaží (1. patře) dobře udržovaného panelového domu.Popis bytu• Velikost bytu: 1+2 (dvě obytné místnosti + kuchyň).• Podlahová plocha: 71,12 m2.• Byt je v družstevním vlastnictví, což umožňuje snadný a rychlý převod družstevního podílu v rámci několika pracovních dní.• Náklady na bydlení: Měsíční náklady činí 4 459 Kč, zahrnují správu domu, energie, vodné a stočné, vytápění a další služby.• Byt je připraven k okamžitému užívání nebo úpravám dle vlastních představ.• Vytápění a ohřev vody zajišťuje nový elektrokotel a bojler, takže nejste závislí na topné sezóně. Dále je možnost přivést plyn do bytové jednotky. Hlavní plynovodní potrubí se nachází na společné chodbě před bytovou jednotkou.Popis domu a lokality• Panelový dům je ve velmi dobrém stavu, s pravidelnou údržbou.• Klidná lokalita s veškerou občanskou vybaveností – v blízkosti obchody, školy, školky, lékařská zařízení a zastávky MHD.• Okolí domu nabízí dostatek zeleně a příležitosti k relaxaci či procházkám.Bonus – Turistické a kulturní vyžití v okolíByt se nachází v dosahu města Úštěk, které je vyhlášené svým historickým centrem, kulturními akcemi a přírodními zajímavostmi:• Úštěk jako městská památková rezervace s gotickými měšťanskými domy a unikátními Ptačími domky.• Oblíbené kulturní akce, jako historické jarmarky, Piráti dobývají jezero Chmelař nebo Den českých řemesel.• Přírodní krásy, jako je zřícenina hradu Helfenburk, barokní poutní místo Kalvárie nebo jezero Chmelař s písčitými plážemi.• Město bylo rovněž oblíbeným místem natáčení filmů, včetně oscarového snímku "Kolja" nebo "Rebelové".Tato nabídka je ideální volbou pro jednotlivce nebo menší rodinu hledající pohodlné bydlení v klidné lokalitě s možností bohatého kulturního a turistického vyžití.K této nabídce máme připravenou kompletní dokumentaci, kterou vám rádi představíme ještě před prohlídkou.Navíc se můžete projít bytem pomocí virtuální prohlídky z pohodlí vašeho domova.Kontaktujte nás pro sjednání termínu prohlídky.