Prodej stavební parcely, Čakovičky

Popis nemovitosti

koupi nově zasíťovaného stavebního pozemku rozlohy 1028m2 nacházejícího se v příjemné obci Čakovičky situované ve zvlněné krajině mezi Líbeznicemi a Neratovicemi. Pozemek je obdélníkového tvaru na mírném k jihu se svažujícím kopci s výhledem na obec a do okolí. Je situován v lokalitě nové zástavby přímo navazující na stávající rodinné domy. Při plánování rodinného domu je třeba uvažovat s regulativy obce. Dům by měl být samostatný, vesnického typu (přízemí a obytné podkroví s případným podsklepením), zastavěnost zpevněných ploch je stanovena do 40%, což je u tohoto pozemku luxusních 411m2, tj. min. 617m2 zbývá na přírodní zónu zeleně - trávníky, zahrádky, stromy. Sklon střechy domu by měl být 28 až 40 stupňů, obec již v jednom případě souhlasila s menším sklonem.

V nové lokalitě byly provedeny a zkolaudovány vodovodní rozvody, kanalizace, rozvody elektro a připraveny optické datové kabely. Nyní se v rámci inženýrských sítí dokončují komunikace a veřejné osvětlení. Již byly osazeny obrubníky a zhutněna podkladní štěrková vrstva, která bude sloužit po dobu výstavby jako dočasný komunikační povrch. Následně bude provedena montáž zámkové dlažby.

Obec Čakovičky je historickou obcí s počátky osídlení již ve 13. století. Je zde školka, obchod potravin, oblíbená restaurace Na Pekárně, dvě dětská hřiště a hřiště multifunkční. V rámci nové lokality se v ulici Dubová plánuje vybudování dalšího dětského hřiště. Ostatní potřebná občanská vybavenost je v blízkých Neratovicích. Je tam pět supermarketů, školy včetně gymnázia, poliklinika, koupaliště, běžné i letní kino, divadlo a různá sportoviště.

Pozemek se nachází nedaleko centra obce, kde je zastávka příměstského autobusu do Prahy a Neratovic. Za 9min lze dojet do Neratovic či za 31min do Letňan. Autem je centrum Prahy dostupné do 30min. Vlakem ze sousedního Zlonína jste na Hlavním nádraží za 35min.

Severovýchodní lokalita Čakoviček je oblíbená místními obyvateli pro procházky a turistiku. Sousedí s ní přírodní oblast U velké skály a V jamkách. V sousední obci Kojetice je lom s možností koupání a zajímavou naučnou stezkou. Dalšími blízkými lokalitami pro koupání se nabízí Mlékojedy, Ovčáry či jezero Lhota. Kromě turistiky lze využít sítě cyklostezek zejména podél Labe a po okolí.

Na pozemek lze čerpat hypoteční úvěr, s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. Přijďte a neváhejte se podívat na přírodní lokalitu pozemku, která Vás jistě uchvátí. V ranních hodinách srnky a v odpoledních bažanti jsou zde pravidelnými hosty. Ev. číslo: 648691. Bližší informace Vám sdělí Ing. Tomáš Suntych, 776 275 959, suntych@dumrealit.cz

---