Vytištěno ze serveru ČESKÉREALITY.CZ
Aktuálně v nabídce 45.120 nemovitostí
Datum tisku: 26. 6. 2024 17:52
Aktuálně v nabídce 45.120 nemovitostí
Datum tisku: 26. 6. 2024 17:52
Prodej stavební parcely, Týn nad Vltavou
České Budějovice - Týn nad Vltavou
Popis nemovitosti
Dovoluji si Vám exkluzivně nabídnout koupi stavební parcely parc. č. 46/8 v Týně nad Vltavou, v lokalitě Račina - Na skalkách (dále jen: „parcela“). Na úvodní schématické fotografii je parcela označena číslem 7.Pozemek o celkové výměře 901 m2 je územním plánem („ÚP“) veden v kategorii RI-N, tedy pro umístění staveb pro rodinnou rekreaci. Výška budoucí zástavby je stanovena na jedno podlaží, s možností obytného podkroví. ÚP dále připouští výstavbu doplňkových staveb, souvisejících se stavbou hlavní (např. pergola, altán, sklad na dřevo a nářadí). Zastavitelnost plochy pro rekreační oblast ÚP výslovně nestanovuje, lze předpokládat min 30% zastavěné plochy. Závazná je vzdálenost objektů mezi sebou - minimálně 10 m, tedy 5m od hranice parcely.
V nabídkové ceně parcely je přivedení inženýrských sítí na hranici pozemků: elektřiny, obecního vodovodu a veřejné kanalizace. Vodovod a kanalizace jsou již k pozemkům přivedeny. Kanalizace je ukončena revizní šachtou, vodovod šoupětem. Elektřina bude přivedena v září letošního roku - termín je stanoven smluvně jako nejzazší.
Příjezd k lokalitě s parcelou je veden po zpevněné obecní komunikaci – ulicí Skalky. Vjezd na samotnou parcelu je řešen po částečně zpevněné příjezdové cestě – pozemku s parcelním číslem 48/4 (dále jen: „příjezd“). V nabídkové ceně parcely je započítán spoluvlastnický podíl ideální jedné desetiny k příjezdu. Příjezd bude upraven jako částečně zpevněná, šotolinová komunikace.
Závazným stanoviskem stavebního úřadu je stanoveno, že pokud budou do budoucna splněny podmínky dopravní a technické vybavenosti, lze území využít i jako plochu BI – bydlení. Ulice Skalky však v současné době tento požadavek nesplňuje, příjezd je omezen maximální tonáží 3,5 t.
Nabízená stavební parcela nabízí celkovou výměru 901 m2. Celá parcela je svou plochou položena v části, kterou ÚP vymezuje jako zastavitelnou plochu RI-N. Může být tedy zastavěna stavebním objektem dle ÚP.
Nabídková cena: 2.100,- Kč/m2 - nabídková cena za stavební parcelu: 1.892.100,- Kč.
Územní plán, textová část:
https://www.tnv.cz/assets/File.ashx?id_org=17212&id_dokumenty=18122
Územní plán, hlavní výkres:
https://www.tnv.cz/assets/File.ashx?id_org=17212&id_dokumenty=18118
Základní údaje o nemovitosti
| ID nemovitosti: | 935 |
|---|---|
| Celková plocha: | 901 m2 |
| Užitná plocha: | 901 m2 |
| Datum vložení: | 17. června 2024 |
Vybavení nemovitosti
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice |
|---|---|
| , | |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroj vody | Veřejný vodovod |
| Vybavení bytu | Bez vybavení |
Nemovitost nabízí
Reality Horňák s.r.o.
Orlická 400
Týn nad Vltavou
37501
- telefon: +420 603 236 139
- email: reality@realityhornak.cz
- www:https://realityhornak.cz/
Cena nemovitosti
Kontaktovat prodejce
Ivan Horňák
Zobrazit kontakt
Realitní kancelář
Reality Horňák s.r.o.
Reality Horňák s.r.o.
Orlická 400
Týn nad Vltavou
37501
- telefon: +420 603 236 139
- email: reality@realityhornak.cz
- www:https://realityhornak.cz/
Mám zájem o nemovitost
Ušetřete s Peníze.cz
Naši čtenáři s námi ušetřili už 15 973 803 Kč. Podívejte se na poslední poptávky a vyzkoušejte nás také. Vše je zcela zdarma.
Popis nemovitosti
Dovoluji si Vám exkluzivně nabídnout koupi stavební parcely parc. č. 46/8 v Týně nad Vltavou, v lokalitě Račina - Na skalkách (dále jen: „parcela“). Na úvodní schématické fotografii je parcela označena číslem 7.Pozemek o celkové výměře 901 m2 je územním plánem („ÚP“) veden v kategorii RI-N, tedy pro umístění staveb pro rodinnou rekreaci. Výška budoucí zástavby je stanovena na jedno podlaží, s možností obytného podkroví. ÚP dále připouští výstavbu doplňkových staveb, souvisejících se stavbou hlavní (např. pergola, altán, sklad na dřevo a nářadí). Zastavitelnost plochy pro rekreační oblast ÚP výslovně nestanovuje, lze předpokládat min 30% zastavěné plochy. Závazná je vzdálenost objektů mezi sebou - minimálně 10 m, tedy 5m od hranice parcely.
V nabídkové ceně parcely je přivedení inženýrských sítí na hranici pozemků: elektřiny, obecního vodovodu a veřejné kanalizace. Vodovod a kanalizace jsou již k pozemkům přivedeny. Kanalizace je ukončena revizní šachtou, vodovod šoupětem. Elektřina bude přivedena v září letošního roku - termín je stanoven smluvně jako nejzazší.
Příjezd k lokalitě s parcelou je veden po zpevněné obecní komunikaci – ulicí Skalky. Vjezd na samotnou parcelu je řešen po částečně zpevněné příjezdové cestě – pozemku s parcelním číslem 48/4 (dále jen: „příjezd“). V nabídkové ceně parcely je započítán spoluvlastnický podíl ideální jedné desetiny k příjezdu. Příjezd bude upraven jako částečně zpevněná, šotolinová komunikace.
Závazným stanoviskem stavebního úřadu je stanoveno, že pokud budou do budoucna splněny podmínky dopravní a technické vybavenosti, lze území využít i jako plochu BI – bydlení. Ulice Skalky však v současné době tento požadavek nesplňuje, příjezd je omezen maximální tonáží 3,5 t.
Nabízená stavební parcela nabízí celkovou výměru 901 m2. Celá parcela je svou plochou položena v části, kterou ÚP vymezuje jako zastavitelnou plochu RI-N. Může být tedy zastavěna stavebním objektem dle ÚP.
Nabídková cena: 2.100,- Kč/m2 - nabídková cena za stavební parcelu: 1.892.100,- Kč.
Územní plán, textová část:
https://www.tnv.cz/assets/File.ashx?id_org=17212&id_dokumenty=18122
Územní plán, hlavní výkres:
https://www.tnv.cz/assets/File.ashx?id_org=17212&id_dokumenty=18118
603 236 139
Do telefonu uveďte KÓD nemovitostiČESKÉREALITY 935
Nemovitost nabízí
Reality Horňák s.r.o.
Orlická 400
Týn nad Vltavou
37501
- telefon: +420 603 236 139
