Prodej stavební parcely, Louňovice pod Blaníkem

Popis nemovitosti

Hledáte pozemek, který Vám poskytne soukromí, zároveň nebudete osamoceni a budete se cítit naprosto v bezpečí?
Hledáte pozemek v přírodě, na okraji obce, ovšem v docházkové vzdálenosti do školky, školy, do obchodu či na autobus?
Hledáte pozemek s úchvatným výhledem, a to nejen na bájnou horu Blaník, ale široko daleko na celou obec i do krajiny?

Pak tu právě pro Vás máme jedinečnou příležitost zasíťovaných stavebních pozemků ve skvěle fungující obci Louňovice pod Blaníkem, ve Středočeském kraji, hodinu jízdy autem z Prahy. Louňovice pod Blaníkem jsou vzdáleny jen 10 km od Vlašimi, odkud jezdí přímý bus PID do Benešova či do Prahy na metro Roztyly, a 15 km od Votic, odkud jezdí vlakové spojení do Benešova i Prahy.

Pozemky se nachází na velmi strategickém místě, v naprostém klidu, na okraji stávající zástavby rodinných domů a vil – na úpatí ulic Zahradní a Na oboře - zároveň však v docházkové vzdálenosti od zámku, autobusové zastávky, pošty či obchodu Coop, a v neposlední řadě pár minut chůze od naprosto skvělé mateřské a základní školy, která se řadí mezi opravdu výjimečné a nejlépe hodnocené školy v ČR.

Tento pozemek č. 3 má výměru 1.221m2, je rohový a je prodáván za zvýhodněnou cenu, jelikož část jeho plochy tvoří dle územního plánu nezastavitelné území. Cenou a svým umístěním je však velmi atraktivní. A přímo sousedí s chráněnou krajinnou oblastí, kde by se nemělo již nikdy nic stavět.

Všechny pozemky jsou určeny pro stavbu samostatně stojícího rodinného domu o jednom nadzemním podlaží a podkroví, koeficient zastavění je 0,25.

Kupní cena zahrnuje kompletní zasíťování - tj. vodovodní přípojku, gravitační splaškovou kanalizaci, plyn, elektřinu. Voda a kanalizace budou ukončeny potrubím v zemi, plyn a elektřina do kapličky na hranici každého pozemku.

Stavba sítí byla zahájena a dokončení je plánováno nejpozději do konce roku 2024. Na jaře 2025 bude dokončen asfaltový povrch komunikací včetně veřejného osvětlení. Veřejná komunikace bude po vybudování převedena na městys.

Já sama, rozená pražanda, městské dítě, které zvířátka znalo pouze z obrázkových knížek a živou krávu vidělo na vlastní oči jen díky celodennímu výjezdu pražské socialistické mládeže do družstevního kravína, a která mám alergii na vše, co kvete, od března do října, jsem se do tohoto kraje naprosto zamilovala a každý víkend, jak jen je to možné, unikám z Prahy právě sem. A kvůli stále se zrychlujícímu životu ve velkoměstě a vzrůstající potřebě mít možnost někde „vypnout“, ale zároveň díky pohodové dojezdové vzdálenosti, kdy jsem v případě nutnosti, práce či touhy za kulturou...

---