Vytištěno ze serveru ČESKÉREALITY.CZ
Aktuálně v nabídce 45.120 nemovitostí
Datum tisku: 19. 9. 2024 04:21
Aktuálně v nabídce 45.120 nemovitostí
Datum tisku: 19. 9. 2024 04:21
Prodej stavební parcely, Praha
Praha
Popis nemovitosti
Resort 8.743 m2 pod Kunětickou horou. Ucelený soubor pozemků (a budov) určených k výstavbě s bezkonkurenčním panoramatickým jiho-západním výhledem na hrad Kunětická hora.Z toho pozemku malíři políbeni múzou Genia loci malovali nesčetněkrát tento gotický hrad ze 14. století. Živý obraz v nejlepším možném pozorovacím úhlu krásy přímo nad Vámi je v každém ročním období jiný. Ráno ho sledujete s mlžným oparem, večer zapadá slunce přes hrad. Meandrující řeka Labe je 300 m od pozemku lesní cestou.
Co již obsahuje cena 2.850,- / 1 m2 zde:
• poloha mezi Pardubicemi 6 km (7 min) a Hradcem Králové 15 km (17 min). Dálnice D11 5 km, Praha po D11 55 minut.
• 3 x zastavěná plocha a nádvoří na LV, celkem 235 m2 s 3 objekty, přičemž jeden z nich slouží jako luxusní celoroční trvalé bydlení
• dále až 2.736 m2 můžete zastavět ("pod beton") na pozemku 433/1 evidovaném na LV jako zahrada. Součet všech zastavěných ploch není územním plánem omezen, musí splňovat pouze koeficient 0,4 (poměr výměry pozemku a schopnost vsakovat dešťové vody)
• maximální výška střechy staveb 8 metrů
• stavby na pozemku jsou podmíněny zpracováním biologického hodnocení, které tento pozemek již má vyhotoveno autorizovanou firmou a schváleno krajským úřadem Pardubického kraje odborem životního prostředí a zemědělství
• kladné biologické hodnocení schvaluje v souladu s územním plánem tyto parametry:
"až 4 stavby, z nichž každá do 150 m2 s obytným podkrovím, výška střechy do 8 m. U každé jsou plánována parkovací místa vč. zpevněných ploch a zařízení nebo staveb, které se stavbou souvisí nebo ji podmiňují, např. studna, bazén, plot, přípojky sítí apod.“
• lze umístit i pouze jednu residenci, sídlo, např. velkou roubenku z cedru (či kanadské srubové domy), stavět lze i mnohá příslušenství vč. velkého bazénu, tenisového kurtu, sportovišť
• pozemní komunikace až na pozemek jsou potvrzeny písemným stanoviskem odboru dopravy, čímž lze, i mimo dobře vyřešený právní stav, koupi a výstavbu financovat úvěry se zástavou, popř. čerpat různé dotace (rybník, zadržování vody v krajině apod.)
• v domech lze a máte právo pochopitelně trvale bydlet, přihlásit si trvalou adresu, hradit za svoz odpadu a daně obci, avšak jediný rozdíl je pouze ve formální evidenci stavby, kdy dům nebude mít číslo popisné, nýbrž číslo evidenční
• téměř půl kilometru neprůhledného oplocení celého resortu zajišťuje absolutní soukromí a je plně v souladu s příslušnými úřady
• neprůhledné 6 m dlouhé a dálkově elektronicky ovládané brány zajišťují 3 různé samostatné vjezdy přímo na pozemní komunikaci
• elektřina 220 i 380 V rozvedena po celém pozemku. Resort má 3 různá samostatná aktivní odběrná místa elektřiny
• hlubinný vrt 60 m velkokapacitní schválený báňským úřadem, podzemní retenční betonové nádrže vč. elektroniky
• ČOV pro 3 domy (dimenzováno pro 12 osob)
• parkoviště pro 8 aut zátěžové do 15 tun (investice 1.500.000,-)
• areál osvětlen LED. WIFI, kamerový systém se záznamem atd...
Adresa do Vaší navigace: 50.0850639N, 15.8232278E.
Základní údaje o nemovitosti
ID nemovitosti: | 2153813103-xxx-2153814422 |
---|---|
Poslední úprava: | 9. září 2024 |
Vybavení nemovitosti
Parkování | Parkoviště |
---|---|
, | |
Kanalizace | Vlastní ČOV |
Zdroj vody | Studna vrtaná |
Poloha nemovitosti
Nemovitost nabízí
Klára Forejtová
MAXEN realitní kancelář
třída Míru 90
Pardubice-Zelené Předměstí
530
- telefon: +420 722 955 521
- email: maxen@maxen.cz
- www:https://www.maxen.cz/
Cena nemovitosti
Cena na dotaz
Přepočet na m2:
2.850 ,-Kč/m2
Poznámka k ceně: cena 2.850,- / m2 je již včetně budov, parkovišť, oplocení a veškerého příslušenství vč. sítí
Spočítat výši hypotéky
Kontaktovat prodejce
Klára Forejtová
Zobrazit kontakt
Realitní kancelář
MAXEN realitní kancelář
MAXEN realitní kancelář
třída Míru 90
Pardubice-Zelené Předměstí
530
- telefon: +420 722 955 521
- email: maxen@maxen.cz
- www:https://www.maxen.cz/
Mám zájem o nemovitost
Ušetřete s Peníze.cz
Naši čtenáři s námi ušetřili už 15 973 803 Kč. Podívejte se na poslední poptávky a vyzkoušejte nás také. Vše je zcela zdarma.
Popis nemovitosti
Resort 8.743 m2 pod Kunětickou horou. Ucelený soubor pozemků (a budov) určených k výstavbě s bezkonkurenčním panoramatickým jiho-západním výhledem na hrad Kunětická hora.Z toho pozemku malíři políbeni múzou Genia loci malovali nesčetněkrát tento gotický hrad ze 14. století. Živý obraz v nejlepším možném pozorovacím úhlu krásy přímo nad Vámi je v každém ročním období jiný. Ráno ho sledujete s mlžným oparem, večer zapadá slunce přes hrad. Meandrující řeka Labe je 300 m od pozemku lesní cestou.
Co již obsahuje cena 2.850,- / 1 m2 zde:
• poloha mezi Pardubicemi 6 km (7 min) a Hradcem Králové 15 km (17 min). Dálnice D11 5 km, Praha po D11 55 minut.
• 3 x zastavěná plocha a nádvoří na LV, celkem 235 m2 s 3 objekty, přičemž jeden z nich slouží jako luxusní celoroční trvalé bydlení
• dále až 2.736 m2 můžete zastavět ("pod beton") na pozemku 433/1 evidovaném na LV jako zahrada. Součet všech zastavěných ploch není územním plánem omezen, musí splňovat pouze koeficient 0,4 (poměr výměry pozemku a schopnost vsakovat dešťové vody)
• maximální výška střechy staveb 8 metrů
• stavby na pozemku jsou podmíněny zpracováním biologického hodnocení, které tento pozemek již má vyhotoveno autorizovanou firmou a schváleno krajským úřadem Pardubického kraje odborem životního prostředí a zemědělství
• kladné biologické hodnocení schvaluje v souladu s územním plánem tyto parametry:
"až 4 stavby, z nichž každá do 150 m2 s obytným podkrovím, výška střechy do 8 m. U každé jsou plánována parkovací místa vč. zpevněných ploch a zařízení nebo staveb, které se stavbou souvisí nebo ji podmiňují, např. studna, bazén, plot, přípojky sítí apod.“
• lze umístit i pouze jednu residenci, sídlo, např. velkou roubenku z cedru (či kanadské srubové domy), stavět lze i mnohá příslušenství vč. velkého bazénu, tenisového kurtu, sportovišť
• pozemní komunikace až na pozemek jsou potvrzeny písemným stanoviskem odboru dopravy, čímž lze, i mimo dobře vyřešený právní stav, koupi a výstavbu financovat úvěry se zástavou, popř. čerpat různé dotace (rybník, zadržování vody v krajině apod.)
• v domech lze a máte právo pochopitelně trvale bydlet, přihlásit si trvalou adresu, hradit za svoz odpadu a daně obci, avšak jediný rozdíl je pouze ve formální evidenci stavby, kdy dům nebude mít číslo popisné, nýbrž číslo evidenční
• téměř půl kilometru neprůhledného oplocení celého resortu zajišťuje absolutní soukromí a je plně v souladu s příslušnými úřady
• neprůhledné 6 m dlouhé a dálkově elektronicky ovládané brány zajišťují 3 různé samostatné vjezdy přímo na pozemní komunikaci
• elektřina 220 i 380 V rozvedena po celém pozemku. Resort má 3 různá samostatná aktivní odběrná místa elektřiny
• hlubinný vrt 60 m velkokapacitní schválený báňským úřadem, podzemní retenční betonové nádrže vč. elektroniky
• ČOV pro 3 domy (dimenzováno pro 12 osob)
• parkoviště pro 8 aut zátěžové do 15 tun (investice 1.500.000,-)
• areál osvětlen LED. WIFI, kamerový systém se záznamem atd...
Adresa do Vaší navigace: 50.0850639N, 15.8232278E.
+420 602 609 707
Do telefonu uveďte KÓD nemovitostiČESKÉREALITY 2153813103-xxx-2153814422
Nemovitost nabízí
MAXEN realitní kancelář
třída Míru 90
Pardubice-Zelené Předměstí
530
- telefon: +420 722 955 521