Prodej stavební parcely, Polní Chrčice

Popis nemovitosti

V exkluzivním zastoupení Vám nabízím krásný rovinatý pozemek obdélníkového tvaru o výměře 1175 m2, který leží v klidné okrajové části obce Polní Chrčice, jen 3 km od sjezdu na D11. Dojezdová vzdálenost do Prahy (Černý Most) i do Hradce Králové je 30min, což jej činí výjimečným.

Díky své poloze na okraji obce nabízí pozemek krásný výhled na okolní krajinu. V blízkosti je les, což zaručuje příjemnou atmosféru s výborným potenciálem pro relaxaci.

Polní Chrčice je malá klidná obec, která má 190 obyvatel. Nejbližší plná občanská vybavenost je v blízkém Kolíně (ZŠ - Býchory, MŠ - Ohaře, Žehuň). Nákupní centrum Ovčáry je vzdálené 8 km. Obec se nachází cca 11 km od Kolína, 13 km od Městce Králové a 15km od Poděbrad.

Vzhledem ke stávající infrastruktuře obce je možné se připojit na elektřinu, která je na hranici pozemku. Žádost o povolení k připojení byla podána. Zajištění vody řeší každý v obci studnou (vrty cca 30 m), odpady lze řešit vlastní čističkou odpadních vod.

Dle územního plánu obce se jedná o parcelu určenou pro venkovské bydlení, kde je možné postavit rodinný dům s užitkovou zahradou a drobným hospodářským zázemím. Max. intenzita zástavby pro isolované domy je 20%. Max. podlažnost 2 nadzemní podlaží včetně podkroví.

K pozemku vede udržovaná asfaltová příjezdová cesta ve vlastnictví obce. Většina okolním parcel je již zastavěná a jedná se o poslední parcelu, která je v této oblasti na prodej.

Nemovitost je možné financovat hypotékou, kterou vám ráda zprostředkuji. Nezávazná kalkulace ZDARMA.

V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Pro bližší informace nebo prohlídku mě neváhejte kontaktovat!

---