Prodej stavební parcely, Malá Morava - Křivá Voda

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji soubor atraktivních stavebních pozemků v malebné obci Malá Morava, konkrétně v části Křivá Voda. Tyto pozemky jsou ideální pro výstavbu jednoho nebo více rodinných domů nebo rekreačních objektů. Mohou být využity i pro menší developerský projekt. Kupující s nabytím prodávaných pozemků získá zcela zdarma chalupu se stodolou, kde aktuálně probíhá rozsáhlá rekonstrukce (proinvestovány cca 3 mil. Kč). Nabízené nemovitosti lze ale samozřejmě využít i k vybudování ryze soukromého sídla, které nabízí překrásné výhledy do okolní přírody, neocenitelný klid a naprosté soukromí. Celý soubor všech pozemků, celkem 4269 m2, je nabízen za cenu 12.500.000,- Kč.

V případě zájmu kupujícího/kupujících lze soubor prodávaných stavebních pozemků rozdělit do dvou samostatných bloků, a prodávat je samostatně, viz níže:

Blok A: celková výměra 1669 m2, cena 4.890.000,- Kč (pouze stavební pozemky)
Blok B: celková výměra 2600 m2, cena 7.620.000,- Kč (stavební pozemky + stavba chalupy se stodolou)

Dolní Morava je známá svým klidem a překrásnou přírodou, což z ní dělá ideální místo pro relaxaci i aktivní odpočinek. Nabízí unikátní atrakce, jako je Stezka v oblacích, nejdelší visutý most pro pěší na světě, adrenalinové parky a lyžařská střediska. Část Křivá Voda se nachází relativně nedaleko těchto atrakcí, ale přesto stranou hlavního proudu turistického ruchu. Prodávané nemovitosti jsou navíc na konci obce, kde silnice končí a již není kam pokračovat, dále je jen příroda, lesy a pastviny s pasoucími se jeleny, daňky a muflony. Turistické trasy k tomuto místu nevedou.

Další důležité informace:

VYUŽITÍ: dle platného ÚP2013 stabilizovaná plocha bydlení, bez ofic. regulativu min. plochy pro bydlení, regulativ 500 m² pro rekreaci.
BLOK-A: Pozemek zbavený náletových dřevin, v rohu patrné zbytky kamenných základů zboru.
BLOK-B: Pozemek včetně stavby č.p. 7, rekonstrukce/hrubá stavba k dokončení.
PŘÍSTUP: V roce 2022 nová asfaltová obecní komunikace na hranici pozemků.
ELEKTŘINA: V roce 2023 nové elektrické vedení v obci včetně trafostanice, sloup na pozemku domu p.č. 271 v roce 2024, kabel 3x120+70. Stávající možné připojení 2xRD po 3x25A, kapacitně umožňuje po žádosti rozšířit na 5xRD 3x25A i při požadavku vytápění elektřinou.
VODA: Blok A i B každý s vlastní funkční vydatnou studnou s pitnou vodou (rozbor 2023 bez kontaminace těžkými kovy, prakticky bez radonu).
BLOK-A: kopaná 3m, evidovaná před r. 1950.
BLOK-B: tesaná do skály cca 10 m.

V případě zájmu lze k nabízeným stavebním pozemkům přikoupit v jejich bezprostřední blízkosti dalších několik tisíc m2 travnaté plochy, kterou by bylo možno využít jako zahradu či pastvu pro hospodářská zvířata.

Koupi pozemku lze financovat výhodným hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi pomohou naši finanční specialisté.

Nechte se okouzlit tímto nádherným místem a vytvořte si zde svůj vysněný domov nebo rekreační útočiště.

---