Prodej stavební parcely, Přední Výtoň

Popis nemovitosti

Nabízím k prodeji stavební pozemek o výměře 2.420 m², s nádherným výhledem na vodní nádrž Lipno, určený pro výstavbu rodinného domu. Pozemek se nachází na okraji obce Přední Výtoň, v klidné lokalitě, která navazuje na lesní porost. Zastavitelná část pozemku je 1.700 m².
Inženýrské sítě:
Napojení na vodovod: Hlavní vodovodní řad pro západní část obce Přední Výtoň.
Napojení na kanalizaci: Hlavní kanalizační stoka, která napojuje obce Přední Výtoň na ČOV.
Lokalita:
Přední Výtoň leží na pravém břehu Lipenské přehrady, v Jihočeském kraji, cca 6 km od Lipna nad Vltavou a v blízkosti hraničního přechodu Přední Výtoň – Guglwald do Rakouska. Tato lokalita je ideální pro milovníky přírody a vodních sportů. Okolí je obklopeno CHKO Šumava, což zajišťuje klidné prostředí s krásnými lesy, přírodními scenériemi a možnostmi pro pěší i cyklistickou turistiku.
Lipno – oblíbená destinace pro všechny roční doby:
Lipenská přehrada je známá jako jedno z nejkrásnějších a nejvyhledávanějších míst v České republice, kde si užijete jak letní vodní sporty, tak zimní lyžování. V okolí přehrady vede několik cyklostezek, ideálních pro cyklisty, a v zimě je zde možnost lyžování v skiareálu Lipno, stejně jako běžecké trasy a další zimní aktivity. Příroda v okolí Lipna je jedinečná a nabízí ideální podmínky pro trávení volného času.
Výborná dopravní dostupnost:
Obec má výborné dopravní spojení, a to jak autobusové, tak vlakové. Přední Výtoň je vzdálena jen 45 minut autem od Prahy, a díky hraničnímu přechodu je výborně napojena i na Rakousko. V okolí se nachází všechny potřebné služby – obchody, restaurace, školy, zdravotní péče a krásné kulturní a historické památky.
K dispozici u makléře je geometrický plán, vyjádření ČEVAK ,EGD, CETIN, SNP Šumava, životní prostředí, SU Vyšší Brod.
Opravdové kouzlo tohoto místa poznáte na osobní prohlídce.

---