Prodej stavební parcely, Libomyšl

Popis nemovitosti

V obci Libomyšl nabízíme k prodeji pozemek o ploše 11177 m2, který je územním plánem určen k zástavbě samostatně stojícími rodinnými domy (bydlení venkovské individuální).

Nachází se v okrajové části obce, na její jižní straně. Ve spojení s dalšími pozemky v této lokalitě, také určenými k zástavbě (nejsou předmětem této nabídky), zde vzniká zajímavá investiční příležitost.
- nový vlastník může provést investici do zde nabízeného pozemku a nechat ho ubíhajícím časem zhodnocovat nebo
- může pozemek rozparcelovat na jednotlivé stavební pozemky a ještě před zavedením sítí je rozprodat nebo
- pozemky prodat po zavedení sítí.

U tohoto pozemku je výhodou, že se nachází na okraji území k zástavbě, vede k němu komunikace, proto není nutné čekat se svými rozhodnutími na další vlastníky pozemků.

V hlavním výkresu územního plánu jsou pozemky k zástavbě označeny číslem 7. Pozemek nabízený v tomto inzerátu je pod číslem 7.1. Současný majitel nechal připravit studii možného rozparcelování na jednotlivé pozemky, včetně příjezdové komunikace. Studie je pro nového vlastníka k dispozici.

Základní parametry pro zastavění jednotlivých parcel rodinnými domy:
- plocha parcel je nezávazně stanovena na cca 1200 m2
- zastavění pozemku rodinného domu hlavní stavbou (rodinného domu) na 20% pozemku,
- výšková hladina je stanovena na 9 m nad současným terénem.

Zastavitelné území bude napojeno na vodovod, kanalizaci a elektrické vedení, které jsou v dosahu.

Zde je odkaz na územní plán obce:
https://www.libomysl-be.cz/www/obeclibomysl/fs/us-7-libomysl-102022.pdf

Zde je odkaz na hlavní výkres územního plánu:
https://www.libomysl-be.cz/www/obeclibomysl/fs/uz-up-libomysl-po-zmene-2-1b-hlavni-vykres.pdf

Další informace získáte u makléře.

---