Prodej stavební parcely, Čermná

Domažlice - Čermná

1 z 16
1 z 16

Popis nemovitosti

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji velmi hezký investiční stavební pozemek na okraji obce Čermná u Staňkova v okrese Domažlice. Pozemek o rozloze 10 600 m2 je v současné době vedený na katastru jako orná půda, ale dle územního plánu obce Čermná je zařazen do stavební zóny BI - individuální bydlení v rodinných domech.
Plochy bydlení v rodinných domech - BI Specifikuje § 4 vyhl. č. 501/2006 Sb.
Hlavní využití - hlavním účelem je využití území pro bydlení obyvatel, přičemž všechny stavby a zařízení umístěná v tomto území musí sloužit tomuto účelu nebo musí mít charakter pomocný či doplňkový k těmto stavbám a zařízením, výjimečně mohou mít i charakter obslužný pro obyvatele tohoto území, nenarušující bydlení obyvatel - bydlení čisté v individuálních nízkopodlažních rodinných domech (RD), s nejvýše 2 nadzemními podlažími, jedním podzemním a podkrovím (kde více než polovina podlahové plochy odpovídá požadavkům na trvalé rodinné bydlení, s max. 3 samostatnými byty) - ohrazená zahrada u RD s funkcí okrasnou, užitkovou a rekreační .
Podmínky, zásady prostorového uspořádání – urbanistické limity - struktura a způsob nové zástavby a stavebních úprav bude ve stabilizovaných lokalitách vycházet z charakteru lokality, při dostavbách stavebních mezer bude respektována uliční čára - podíl zastavění ploch nepřevýší 25 % - minimální podíl zeleně bude činit 60 % - individuální rodinné domy budou mít max. 1 (2) nadzemní podlaží a podkroví - ploché střechy jsou nepřípustné - doplňkové objekty s omezenou zastavěnou plochou do 25 m2: zahradní altány, skleníky, garáže, do 16 m2 kolny.
Pozemek se nachází na okraji obce. Mírně se svažující na jihozápadní stranu, slunný, s hezkým výhledem do okolí. Veškeré inženýrské sítě (vodovod, plyn, kanalizace) jsou v rámci územního plánu v těsném sousedství pozemku. Přístup na pozemek zajišťuje obecní komunikace z první fáze výstavby nových RD. Pozemek se prodává jako celek a je tímto vhodný jako výhodná investice pro podnikatele nebo developery s následnou parcelací a výstavbou nových rodinných domů na velmi příjemném a klidném místě pro bydlení.
Obec Čermná se nachází v okrese Domažlice v Plzeňském kraji, asi 4,5 km od města Staňkov, na půli cesty mezi Plzní a Domažlicemi, cca 29 km od Klatov, 38 km od Plzně a 25 km od Domažlic. V nedalekém Staňkově naleznete veškerou občanskou vybavenost (škola, školka, obchody, kino, restaurace a množství sportovišť) + mnoho pracovních příležitostí u místních firem, nebo firem v nedalekém Holýšově nebo Horšovském Týně. Výhodou je i blízkost hranic s Německem. Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem , který pro vás rádi zdarma vyřídíme. Více informací vám ochotně poskytne realitní makléř. Cena k doptání u makléře, je včetně provize, kupních smluv vypracovaných advokátní kanceláří, advokátní úschovy a vypracování daňového přiznání.

Základní údaje o nemovitosti

ID nemovitosti:0808
Celková plocha:10.600 m2
Poslední úprava:8. dubna 2020

Vybavení nemovitosti

Dopravní spojeníAutobus
Zavedené inž. sítěPlyn
Vybavení bytuBez vybavení

Nemovitost nabízí

Eliška Vostracká
Poslat dotaz

Realitní kancelář DIRMAX

Realitní kancelář DIRMAX

Klatovská třída 1204/125
Plzeň
30100

Cena nemovitosti
nebyla stanovena
Poznámka k ceně: Včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu, cena bez daně z nabytí.
Spočítat výši hypotéky
Kontaktovat prodejce
Eliška Vostracká
Zobrazit kontakt
Realitní kancelář

Realitní kancelář DIRMAX

Realitní kancelář DIRMAX

Klatovská třída 1204/125
Plzeň
30100

Mám zájem o nemovitost
code
Opiš kód z obrázku:
zpracováním osobních údajů

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti Český Internet s.r.o., IČO: 26113571, se sídlem Kostelní 942/46, České Budějovice, 370 04 (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců.
Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na osobniudaje@ci.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací zde

Ušetřete s Peníze.cz

Naši čtenáři s námi ušetřili už  12 239 891 Kč. Podívejte se na poslední poptávky a vyzkoušejte nás také. Vše je zcela zdarma.

Popis nemovitosti

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji velmi hezký investiční stavební pozemek na okraji obce Čermná u Staňkova v okrese Domažlice. Pozemek o rozloze 10 600 m2 je v současné době vedený na katastru jako orná půda, ale dle územního plánu obce Čermná je zařazen do stavební zóny BI - individuální bydlení v rodinných domech.
Plochy bydlení v rodinných domech - BI Specifikuje § 4 vyhl. č. 501/2006 Sb.
Hlavní využití - hlavním účelem je využití území pro bydlení obyvatel, přičemž všechny stavby a zařízení umístěná v tomto území musí sloužit tomuto účelu nebo musí mít charakter pomocný či doplňkový k těmto stavbám a zařízením, výjimečně mohou mít i charakter obslužný pro obyvatele tohoto území, nenarušující bydlení obyvatel - bydlení čisté v individuálních nízkopodlažních rodinných domech (RD), s nejvýše 2 nadzemními podlažími, jedním podzemním a podkrovím (kde více než polovina podlahové plochy odpovídá požadavkům na trvalé rodinné bydlení, s max. 3 samostatnými byty) - ohrazená zahrada u RD s funkcí okrasnou, užitkovou a rekreační .
Podmínky, zásady prostorového uspořádání – urbanistické limity - struktura a způsob nové zástavby a stavebních úprav bude ve stabilizovaných lokalitách vycházet z charakteru lokality, při dostavbách stavebních mezer bude respektována uliční čára - podíl zastavění ploch nepřevýší 25 % - minimální podíl zeleně bude činit 60 % - individuální rodinné domy budou mít max. 1 (2) nadzemní podlaží a podkroví - ploché střechy jsou nepřípustné - doplňkové objekty s omezenou zastavěnou plochou do 25 m2: zahradní altány, skleníky, garáže, do 16 m2 kolny.
Pozemek se nachází na okraji obce. Mírně se svažující na jihozápadní stranu, slunný, s hezkým výhledem do okolí. Veškeré inženýrské sítě (vodovod, plyn, kanalizace) jsou v rámci územního plánu v těsném sousedství pozemku. Přístup na pozemek zajišťuje obecní komunikace z první fáze výstavby nových RD. Pozemek se prodává jako celek a je tímto vhodný jako výhodná investice pro podnikatele nebo developery s následnou parcelací a výstavbou nových rodinných domů na velmi příjemném a klidném místě pro bydlení.
Obec Čermná se nachází v okrese Domažlice v Plzeňském kraji, asi 4,5 km od města Staňkov, na půli cesty mezi Plzní a Domažlicemi, cca 29 km od Klatov, 38 km od Plzně a 25 km od Domažlic. V nedalekém Staňkově naleznete veškerou občanskou vybavenost (škola, školka, obchody, kino, restaurace a množství sportovišť) + mnoho pracovních příležitostí u místních firem, nebo firem v nedalekém Holýšově nebo Horšovském Týně. Výhodou je i blízkost hranic s Německem. Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem , který pro vás rádi zdarma vyřídíme. Více informací vám ochotně poskytne realitní makléř. Cena k doptání u makléře, je včetně provize, kupních smluv vypracovaných advokátní kanceláří, advokátní úschovy a vypracování daňového přiznání.

Zakázku vyřizuje

Eliška Vostracká
Kontaktovat makléře
379 428 449
607 075 338
Do telefonu uveďte KÓD nemovitosti
ČESKÉREALITY 0808

Nemovitost nabízí

Realitní kancelář DIRMAX

Klatovská třída 1204/125
Plzeň
30100

  • telefon: 379 428 449