Prodej stavební parcely, Kolín - Kolín II

Kolín - Kolín II, Krčínova

1 z 16
6 000 000 Kč

Popis nemovitosti

Prodej velmi atraktivního pozemku v těsné blízkosti centra města s širokým rozsahem využití. Na pozemku se nachází stavby garáží, je napojen na komunikaci a kompletní sítě jsou v těsném dosahu.

Územní Plán: SO5 SMÍŠENÉ CENTRÁLNÍ ÚZEMÍ HLAVNÍ VYUŽITÍ Jedná se o smíšené městské území v regenerační zóně centra se specifickými nároky na výstavbu a s omezenými dopravními možnostmi.

PŘÍPUSTNÉ VYUŽITÍ ÚZEMÍ, ČINNOSTI A STAVBY
I. bydlení v bytových domech s vyhrazenými pozemky pro potřeby spojené s bydlením uživatelů bytů. Účelem je poskytnout úplný standard kvalitního a úplného bydlení přímo v místě, bez podmínky rekreačního zázemí mimo místo bydliště. Vyhrazený, srozumitelně vymezený pozemek domu umožňuje nerušený pasivní odpočinek, provádění úklidu a údržby a další činnosti, které není možné provádět ve vnitřních prostorech domů a které nelze provádět ve veřejném prostoru
II. bydlení v bytových domech bez vyhrazených pozemků
III. podnikatelská činnost a občanská vybavenost, s určením druhu a umístění jednotlivých zařízení Regulačním plánem
IV. bydlení v rodinných domech s možností zahrady
V. odstavování vozidel na konkrétním vyhrazeném pozemku mimo veřejné prostory v kapacitě určené normou pro odstavování vozidel občanského vybavení, v dostupné vzdálenosti 200 m
VI. hromadné garáže patrové nebo podzemní v samostatných účelových objektech
VII. podnikatelská činnost (negativní vliv nad přípustnou mez nezasahuje sousední pozemky) z vlastních účelových staveb nebo ploch
VIII. podnikatelská činnost (negativní vliv nad přípustnou mez nepřesahuje vlastní prostory) určená pro bydlení, služby veřejnosti, občanské vybavení, vybranou výrobní činnost, plochy a zařízení pro sport a rekreaci
IX. plochy veřejné zeleně, sportovní zařízení
X. místní komunikace, účelové komunikace
XI. sociální služby
XII. přechodné ubytování turistů v hotelech a penzionech

USPOŘÁDÁNÍ A PODMÍNKY PRO VYUŽITÍ PLOCH
I. součástí projektu musí být dokumentováno řešení odstavování vozidel dle počtu určeného normativem pro občanské vybavení. Ostatní pravidla budou stanovena dle konkrétního záměru v rámci výsledku řízení podle stavebního zákona
II. přípustné využití území, činnosti a stavby musí vyhovovat nárokům na bydlení, zastavěná plocha mimo MPR Kolín nepřesahuje 60% pozemku v případě rodinného nebo 70% pozemku
ÚPLNÉ ZNĚNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU KOLÍN PO ÚPRAVĚ A VYDÁNÍ ZMĚNY Č.5.v případě bytového domu, v rámci MPR Kolín nepřesahuje zastavitelnost dle podmínek Regulačního plánu III. provozovny živností, poskytujících služby, mohou být umístěny ve vhodných prostorech bytových a rodinných domů nebo v samostatných objektech. Jejich umístění je určeno Regulačním plánem nebo Územní studií IV. na území zároveň platí všechny limity využití území vyplývající z obecně platných předpisů a limity stanovené v územním plánu.

Pro více informací a prohlídku pozemku mne prosím neváhejte kontaktovat

Jan Česal

Základní údaje o nemovitosti

ID nemovitosti:725
Poslední úprava:6. května 2024

Vybavení nemovitosti

KanalizaceVeřejná kanalizace

Poloha nemovitosti

Nemovitost nabízí

Jan Česal
Poslat dotaz

ŠMÍD & PARTNERS

Na Louži 871
Kolín
28002

Cena nemovitosti
Cena nemovitosti: 6 000 000 Kč
Přepočet na m2:
18.809 ,-Kč/m2
Spočítat výši hypotéky
Kontaktovat prodejce
Jan Česal
Zobrazit kontakt
Realitní kancelář

ŠMÍD & PARTNERS

ŠMÍD & PARTNERS

Na Louži 871
Kolín
28002

Mám zájem o nemovitost
code
Opiš kód z obrázku:
zpracováním osobních údajů

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti Český Internet s.r.o., IČO: 26113571, se sídlem Kostelní 942/46, České Budějovice, 370 04 (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců.
Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na osobniudaje@ci.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací zde

Ušetřete s Peníze.cz

Naši čtenáři s námi ušetřili už  15 973 803 Kč. Podívejte se na poslední poptávky a vyzkoušejte nás také. Vše je zcela zdarma.

Popis nemovitosti

Prodej velmi atraktivního pozemku v těsné blízkosti centra města s širokým rozsahem využití. Na pozemku se nachází stavby garáží, je napojen na komunikaci a kompletní sítě jsou v těsném dosahu.

Územní Plán: SO5 SMÍŠENÉ CENTRÁLNÍ ÚZEMÍ HLAVNÍ VYUŽITÍ Jedná se o smíšené městské území v regenerační zóně centra se specifickými nároky na výstavbu a s omezenými dopravními možnostmi.

PŘÍPUSTNÉ VYUŽITÍ ÚZEMÍ, ČINNOSTI A STAVBY
I. bydlení v bytových domech s vyhrazenými pozemky pro potřeby spojené s bydlením uživatelů bytů. Účelem je poskytnout úplný standard kvalitního a úplného bydlení přímo v místě, bez podmínky rekreačního zázemí mimo místo bydliště. Vyhrazený, srozumitelně vymezený pozemek domu umožňuje nerušený pasivní odpočinek, provádění úklidu a údržby a další činnosti, které není možné provádět ve vnitřních prostorech domů a které nelze provádět ve veřejném prostoru
II. bydlení v bytových domech bez vyhrazených pozemků
III. podnikatelská činnost a občanská vybavenost, s určením druhu a umístění jednotlivých zařízení Regulačním plánem
IV. bydlení v rodinných domech s možností zahrady
V. odstavování vozidel na konkrétním vyhrazeném pozemku mimo veřejné prostory v kapacitě určené normou pro odstavování vozidel občanského vybavení, v dostupné vzdálenosti 200 m
VI. hromadné garáže patrové nebo podzemní v samostatných účelových objektech
VII. podnikatelská činnost (negativní vliv nad přípustnou mez nezasahuje sousední pozemky) z vlastních účelových staveb nebo ploch
VIII. podnikatelská činnost (negativní vliv nad přípustnou mez nepřesahuje vlastní prostory) určená pro bydlení, služby veřejnosti, občanské vybavení, vybranou výrobní činnost, plochy a zařízení pro sport a rekreaci
IX. plochy veřejné zeleně, sportovní zařízení
X. místní komunikace, účelové komunikace
XI. sociální služby
XII. přechodné ubytování turistů v hotelech a penzionech

USPOŘÁDÁNÍ A PODMÍNKY PRO VYUŽITÍ PLOCH
I. součástí projektu musí být dokumentováno řešení odstavování vozidel dle počtu určeného normativem pro občanské vybavení. Ostatní pravidla budou stanovena dle konkrétního záměru v rámci výsledku řízení podle stavebního zákona
II. přípustné využití území, činnosti a stavby musí vyhovovat nárokům na bydlení, zastavěná plocha mimo MPR Kolín nepřesahuje 60% pozemku v případě rodinného nebo 70% pozemku
ÚPLNÉ ZNĚNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU KOLÍN PO ÚPRAVĚ A VYDÁNÍ ZMĚNY Č.5.v případě bytového domu, v rámci MPR Kolín nepřesahuje zastavitelnost dle podmínek Regulačního plánu III. provozovny živností, poskytujících služby, mohou být umístěny ve vhodných prostorech bytových a rodinných domů nebo v samostatných objektech. Jejich umístění je určeno Regulačním plánem nebo Územní studií IV. na území zároveň platí všechny limity využití území vyplývající z obecně platných předpisů a limity stanovené v územním plánu.

Pro více informací a prohlídku pozemku mne prosím neváhejte kontaktovat

Jan Česal

Zakázku vyřizuje

Jan Česal
Kontaktovat makléře
+420 777953896
+420 777953896
Do telefonu uveďte KÓD nemovitosti
ČESKÉREALITY 725

Nemovitost nabízí

ŠMÍD & PARTNERS

Na Louži 871
Kolín
28002

  • telefon: +420 725 564 364
Partners Financial Services