Prodej stavební parcely, Vyšní Lhoty

Popis nemovitosti

Nabízíme ke koupi pozemek p.č. 709/30 v zastavěné části obce. Pozemek se nachází v mírně svažitém terénu, v těsné blízkosti hlavní komunikace. Na pozemku je trvalý trávní porost a je užíván jako louka. V horní části pozemku je nadzemní vedení NN a pod spodní části pozemku, v komunikaci, je podzemní vedení zemního plynu a vody. Rozměr parcely je cca 60x40 m.
V územním plánu obce je pozemek zařazen do plochy SB - plocha smíšená obytná.
Pozemek lze využít zejména pro stavbu bydlení v rodinných domech či pro rodinnou rekreaci.
Podmínky prostorového uspořádání a ochrany krajinného rázu:
- výšková hladina max. dvě nadzemní podlaží s podkrovím
- stavby pro občanské vybavení nepřekročí zastavěnou plochu 600 m2
- zastavěnost stavebních pozemků v zastavitelných plochách bude max. 30% - intenzita využití v zastavitelných plochách Z2 až Z8 - výměra nově oddělovaných pozemků musí být min. 1000 m2 na 1 RD
- intenzita využití v ostatních zastavitelných plochách SB - výměra nově oddělovaných pozemků musí být min. 1500 m2 na 1 RD (s výjimkou ploch, jejichž celková výměra je menší), do výměry pozemků se započítávají i plochy RZ, pokud jsou součástí stavebního pozemku se stavbou hlavní v ploše SB
Vyšní Lhoty jsou obec podhorského charakteru, leží na pravém břehu řeky Morávky pod horou Prašivá na rozloze 1148 ha a v nadmořské výšce 375 m. První zmínka sahá až do roku 1292. Obec se nachází v okrese Frýdek-Místek v Moravskoslezském kraji a žije zde cca 884 obyvatel. Centrum města Frýdek-Místek cca 10 min jízdy autem.
V obci a jejím okolí se nachází několik cyklotras a turistických tras a naučná stezka Prašivá.
Sport a rekreace: tenisový kurt – tenis, volejbal, nohejbal; travnaté hřiště na malou kopanou, asfaltobetonové hřiště na nohejbal, košíkovou; dětské hřiště – provazová pyramida, houpačka, ping-pongový stůl; jezdecký klub Vanilla, z.s.; přírodní říční koupaliště: U splavu, U Koppova mostu; oficiální letový terén na Prašivé s provozním řádem pro provoz paraglidingu; pstruhové vody.
Občanské vybavení především v centru obce – obecní úřad, pošta, restaurace Maryška, prodejna potravin a smíšeného zboží, čerpací stanice, v lokalitě Za humny – mateřská škola, Kamenité – kulturní areál a Malá Prašivá - kostel. Dále pivovar a restaurace Kohutka, amfiteátr Kamenité.
Dopravní dostupnost – obcí procházejí dvě silnice - III/4774 Dobrá - Pražmo - Morávka a III/04821 Vojkovice - Dobratice - Vyšní Lhoty. Železniční zastávka v obci Dobrá (6 km), dostupnost zajišťuje především autobusová doprava.

---