Prodej stavební parcely, Stružná - Žalmanov

Popis nemovitosti

Stavební pozemek k výstavbě rodinných domů s výměrou od 600 m2 do 2999 m2 v obci Žalmanov.
Možnost rozdělení až na šest jednotlivých pozemků, viz přiložená studie.
Vhodné pro malý developerský projekt.
V okolí je zástavba RD, s nerušenou vyhlídkou do okolí.
Pozemek má ideální polohou na mírně svažité ploše, v klidné části obce, v nadmořské výšce 637 m.n.m.
Pozemek je nepravidelného obdélníkového tvaru s orientací delších stran S a J s celodenním sluncem..
Ze severní strany jsou rozlehlé pastviny a z jižní strany je pozemek lemován místní velmi klidnou komunikací III. třídy.
Podél komunikace vede obecní kanalizace a nadzemní NN el. vedení s dostatečnou kapacitou pro připojení.
Napojení na obecní vodovodní řad je ve vzdálenosti cca. 50 m.
Pozemek leží v proluce mezi stávající zástavbou dle ÚP na ploše BV.
Venkovská obytná zástavba smíšená, zastavitelná plocha 20%, viz územní plán.
Celková plocha pozemku pro výstavbu RD v územním plánu je 4.250 m2, s možností dokoupení celé plochy.
Budoucí výstavba bude napojena nově povoleným sjezdem na místní komunikaci, viz projekt.

Nájezd na D6 ve vzdálenosti 3 km. K. Vary 7 km, Praha 115 km.

Ski areály:
Plešivec 28 km
Boží dar 34 km
Klínovec 37 km

Golfové resorty:
Golf resort Karlovy Vary 5 km
Golf klub Háje 12 km
Golf Racing Club 14 km
Golf resort Cihelny 18 km


Pro další informace prosím volejte realitního makléře, který jedná ve výhradním zastoupení majitele nemovitosti.

Rád vám v případě Vaší potřeby nabídnu také výhodné financování. Neváhejte mě kontaktovat s případnými dotazy. Ev. číslo: 26529. Bližší informace Vám sdělí Roman Dufek, 774 621 685, rdufek@reality11.cz

---