Prodej stavební parcely, Kralupy nad Vltavou

Popis nemovitosti

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji stavební pozemek určený pro rekreační objekt o maximální zastavěné ploše 40 m2. Celková výměra pozemku je 801 m2 a nachází se v oblíbené nezáplavové lokalitě v katastrálním území Mikovice u Kralup nad Vltavou s krásným výhledem na Kralupy n/V. Orientace pozemku je na osluněnou stranu na jihovýchod.
K pozemku přísluší podíl 1/16 na vnitřní příjezdové cestě v areálu 16 pozemků, který je oplocený pletivem s vjezdovými uzamykatelnými vraty.
Stávající majitel má vyřízené stavební povolení platné do ledna 2025 i s projektem na dřevěnou chatu od firmy Domkyzdreva.cz, chata „Michal“ se zateplením. Veškerou dokumentaci se stavebním povolením předá prodávající kupujícímu.
Chata je zamýšlena jako třípodlažní, celopodsklepená s obytným podkrovím. Chata je umístěná dle situace hned při vnitřní obslužné komunikaci tak, aby nezasahovala do 20 m ochranného pásma lesa. Z pozemku vede branka přímo do lesa.
Vytápění je navrženo krbovými kamny na dřevo zaústěnými do komínu. Zdrojem vody v areálu zahrádkářské kolonie je vrtaná studna s podzemní nádrží o objemu 20 m3, od nádrže je v areálu proveden místní rozvod vodovodu zakončený vodovodní šachtou společnou vždy pro 2 sousední pozemky a od ní bude pokračovat do podzemního podlaží domku, kde bude hlavní uzávěr vody. Ohřev teplé vody bude zajišťovat el. bojler o objemu 80 l. Likvidace splaškových vod dle projektu je navržena individuálně osazením bezodtoké jímky o objemu 5 m3, zajistí si nabyvatel.
Na pozemku je elektrická přípojková skříň s jističem 32A.
V Kralupech nad Vltavou je veškerá občanská vybavenost s výborným dopravním spojením.
Možné turistické cíle a aktivity v okolí: zámek Nelahozeves, zámek Veltrusy, cyklostezky, turistické trasy.
V případě zájmu o více informací a domluvení prohlídky volejte makléře.

---