Prodej stavební parcely, Úpice

Popis nemovitosti

Dovoluji si vám nabídnout k prodeji soubor tří pozemků o celkové výměře 2427 m², který se nachází v Podradči - městské části obce Úpice v Královéhradeckém kraji, podhůří Krkonoš. Pozemek je, dle územního plánovaní, určený k bydlení v rodinných domech – městské a příměstské, nebo na stavby pro rodinou rekreaci nad 70 m² zastavěné plochy (podmíněné přípustné funkce). Město je vzdálené 14 km jihovýchodně od okresního města Trutnov a 20 km severozápadně od sousedního okresního města Náchod. Pozemky jsou dostatečně vzdálené od hlavní silnice a rozprostírají se v jižním svahu. Ve vizualizaci fotek jsme se snažili znázornit jednu z možností využití pro stavby například dvou rodinných domů. Nemovitost je ve slunné stráni a z tohoto místa je krásný výhled do okolí a protější kopec, na kterém jsou vybudovány také rodinné domky. Na pozemek směrem nahoru navazuje zahrádkářská kolonie a pro budoucího majitele se zde může nabízet možnost investice i díky rozdělení pozemků. Napojení na inženýrské sítě je bez problémů na vodovodní řád a elektriku, kanalizace zde nevede, a proto se zde naskýtá možnost vybudování buď čistírny se vsakem, nebo s přepadem do Radečky (je na druhé straně silnice), anebo vsak do země – to vše záleží na volbě dle uvážení a jednání s úřady budoucího majitele. Přibližně 400 metrů od objektu naleznete Kemp Radeč, v těsné blízkosti autobusovou zastávku a centrum Úpice je vzdáleno cca 2,5 km. Historii města proslavila rodina Karla a Josefa Čapkových, kteří zde zhruba 17 let žili. Ratibořice (známé od Boženy Němcové) jsou inspirací pro příjemnou projížďku na kole, protože budou kompletně propojeny s Úpicí cyklostezkou. Pod nemovitostí vede silnice směr Úpice – Trutnov a následně Pec pod Sněžkou, nebo HK či Praha. V r. 2021 byla otevřena dálnice z Prahy do Jaroměře, dojezd na nájezd je 25 min (plánovaný sjezd Trutnov – 10 min). Místo je vynikající polohou pro podnikání výletů do okolí jak v zimě, tak přes léto. V případě zájmu vám zajistíme výhodné financování. Pozemek jako celek je volný ihned. Doporučuji prohlídku. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N95943.

---