Prodej stavební parcely, Brandýs nad Labem-Stará Boleslav

Popis nemovitosti

Investice v obci Brandýs nad Labem, dostupnost Praha Černý Most a Metro Praha Letňany do 10 minut vozem.

Ve výhradním zastoupení vlastníků nabízíme velmi pěkné pozemky pro zástavbu rodinnými domy na konci slepé ulice Antonína Slavíčka, Brandýs nad Labem, okres Praha východ, příjezd jen pro rezidenty.

Pozemky jsou celkem čtyři a prodeje jsou v tomto pořadí:
1) prodej pozemku č. 1 o vel. 898 m2 za 7,39 mil. Kč
2) prodej pozemku č. 2 o vel. 602 m2 za 5,6 mil. Kč.
3) po prodeji pozemků č. 1 a 2 následuje prodej pozemků č. 3 a č. 4, každý o velikosti 602 m2, cena 5,8 mil. Kč/pozemek.
Lze se domluvit na zprostředkování prodeje i všech pozemků najednou.

Rovinaté zasíťované pozemky jsou na konci ulice A. Slavíčka, navazují na zástavbu rodinnými domy. Ze severní strany sousedí s drážními pozemky. Na každém z pozemků jsou všechny inženýrské sítě: vodovod, kanalizace, elektřina v pilířích na pozemcích. Plynová přípojka je k dispozici v obecní příjezdové komunikaci.

Pozemky se dle územního plánu obce nachází v zastavěném území, částečně v ploše SK1, smíšené obytné komerční a v minimální části v ploše DZ. Hlavní využití je pro bydlení s případným doplněním veřejné vybavenosti, komerce, maloobchodu, služeb a administrativy. Podmíněně přípustné využití: stavby a zařízení pro výrobu, které nesnižují kvalitu prostředí a jsou slučitelné s bydlením. Max. zastavěná plocha je 50 % funkční plochy SK1, minimální zastoupení zeleně je 25 % , max. výška zástavby 10,5 m.
Platnou Územně plánovací informaci z 11/2023 ze SÚ na požádání doložíme.


Obec Brandýs poskytuje plnou občanskou vybavenost a je velmi pěkným městem se snadným dostupem busy PID směr Metro Praha Černý Most nebo Metro Letňany. Ve městě jsou základní školy, mateřské školy, nákupní centra, zdravotní střediska, prostě kompletní obč. vybavenost. Sportovní vyžití je také na vysoké úrovni.


S vyřízením hypotéky bezplatně poradíme a těšíme se na prohlídky s vážnými zájemci při výběru pozemku pro spokojený život v tomto historicky zajímavém a v současné době krásném městě.
Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N106105.

---