Prodej bytu 3+1, Neratovice

Popis nemovitosti

Specialista na Neratovice Vám exkluzivně nabízí k prodeji pěkný byt 3+1/L v OV na hypotéku. Čistá výměra bytu je 70,81 m2 + lodžie + plechová sklepní kóje + garáž.
Byt lze koupit samostatně bez garáže za 4.500.000 Kč.
Byt se nachází ve 4. patře kompletně revitalizovaného panelového domu v oblíbené klidné lokalitě v Neratovicích.
K bytu přísluší prostorná suchá garáž, ve které zůstanou držáky na kola. Parkovat lze také na vyhrazeném místě před garáží.
Byt je možné financovat hypotékou, kterou Vám rádi vyřídíme zdarma.
Dům byl v roce 2019 zateplen, v roce 2020 byly vyměněny stoupačky, v prosinci 2023 se rekonstruovaly interiéry, na chodbách jsou nové výmalby, nátěry a lina. Je plánována renovace vchodů a schodů.
V roce 2005 bylo původní bytové jádro obloženo velkoformátovými deskami v imitaci obkladu. V koupelně je vana 160 cm, umyvadlo a přípojky pro pračku zaústěné pod vanou do odpadu (pračka nezůstane). WC je samostatné. Před 4 lety bylo osazeno nové WC kombi.
V bytě je velmi zachovalá původní kuchyňská linka, s tapetou v imitaci mozaiky nad pracovní deskou. Kuchyně je vybavena novým kombinovaným sporákem Mora s plynovými hořáky a el. troubou, digestoří Mora, malou stolní myčkou Midea (nezůstane) a lednicí Indesit (zřejmě nezůstane – dle dohody).
Okna jsou plastová s parapety na květiny, se žaluziemi a garnýžemi na záclony.
Podlahu v kuchyni, v koupelně a na WC pokrývá nové lino, v pokojích a v chodbě jsou na původním linu položeny koberce. Na stropech v celém bytě jsou polystyrenové podhledy.
V chodbě jsou vestavěné skříně s tkanou tapetou a olištovanými dvířky.
Vytápění bytu je ústřední s radiátory s digitálními měřidly.
Do bytu je přivedena kabelová TV od Vodafone a do domu optický kabel od T-mobile.
Průkaz energetické náročnosti budovy je v kategorii B - velmi úsporná.
V místě je veškerá občanská vybavenost, poliklinika, obvodní lékaři, zubaři, nemocnice, 3 lékárny, 6 supermarketů, 6 školek, 2 základní školy, gymnázium, SOŠ a SOU, základní umělecká škola, dům dětí se zájmovými kroužky, domov pro seniory, pracovní úřad, MěÚ, knihovna, pošta, sportoviště, krytý plavecký bazén s tobogánem, letní koupaliště, zimní stadion s veřejným bruslením, společenský dům s kinem, restaurace, cukrárny. Výborné dopravní spojení zajišťuje vlakové nádraží a bus 348 do Prahy – Ládví, bus 351 do Prahy – Letňany, bus 473 do Kralup n/V a bus 471 na Mělník a do Brandýsa n/L.
V případě zájmu volejte makléře.

---