Prodej zemědělské půdy, Dolní Břežany

Popis nemovitosti

Pozemky s pachtovní smlouvou v Dolních Břežanech

V zastoupení přímého majitele nabízíme ke koupi půdu na lukrativním zemědělském pozemku ležící v katastrálním území Dolní Břežany, v okrese Praha-západ, kraj Středočeský.

Jedná se o pozemky o výměře 2.032 m2 zapsaný na LV 1073, konkrétně parc. č. 121/40 vedený jako travní porost a parc. č. 121/56 vedený jako vodní plocha (koryto).

121/40 vedený jako travní porost a parc. č. 121/56 vedený jako vodní plocha (koryto).

Přípustné využití:
- stezky pro pěší a cyklisty a jejich vybavenost
- rekreační využití je možné pouze v případě, kdy nepoškozuje přírodní hodnoty území
- extenzivní formy hospodaření
- doprovodná liniová zeleň komunikací, obvykle stromořadí ovocných či druhově
původních stromů s travnatým podrostem


Dolní Břežany jsou obcí v okrese Praha-západ. Leží jižně od Prahy, v těsném sousedství území hlavního města. Obcí protéká Břežanský potok, který je pravostranným přítokem Vltavy.

Zemědělská půda je dlouhodobě vnímána jako bezpečná investice udržující trvalou hodnotu. Stabilní růst ceny půdy představuje ochranu investic před rostoucí inflací. Za rok 2022 vzrostla cena půdy o 13,5% oproti roku 2021. Vzhledem ke snadnosti a nízké rizikovosti je investice vhodná i pro méně zkušené investory, kteří usilují o správně diverzifikované portfolio. Na tento pozemek je v tuto chvíli uzavřena pachtovní smlouva na dobu neurčitou, s výpovědní dobou jednoho roku ke každému 31.8. kalendářního roku. Pozemek je přístupný z panelové komunikace, tudíž dobře dostupný jak automobilem, tak zemědělskou technikou.

V případě dotazů kontaktujte makléřku této zakázky, která vám ochotně poskytne podrobnější informace.

---