Prodej:, Vacov - Benešova Hora

Popis nemovitosti

Exkluzivně nabízíme k prodeji pozemky o celkové rozloze 22.939 m2 na Šumavě v katastrálním území Benešova Hora, obec Vacov.Předmětem prodeje jsou následující pozemky:- Pozemek parc. č. 399/1 o výměře 18535 m2 - trvalý travní porost,- Pozemek parc. č. 399/10 o výměře 341 m2 - ostatní plocha, neplodná půda,- Pozemek parc. č. 399/11 o výměře 4063 m2 - ostatní plocha, neplodná půda,Vše zapsané na listu vlastnictví č. 445, pro katastrální území Benešova Hora, obec Vacov, vedeném Katastrálním úřadem pro Jihočeský kraj, katastrální pracoviště Prachatice.Pozemky se nacházejí jižně od od asfaltové komunikace III/14519 mezi obcemi Benešova Hora a Úbislav. Jsou orientovány na jižní stranu s celodenním sluncem. Je z nich velmi krásný výhled na Šumavu. V současné době jsou pronajaty Pachtovní smlouvou ze dne 1. 1. 2018 s výpovědní lhůtou jeden rok a to vždy k 1. říjnu. Roční pachtovné čini 5.735 Kč.Pozemky jsou vhodné pro zemědělství, na chov dobytka, výsadbu stromů, umístění včelínu nebo jako velmi výhodná investice v atraktivní turistické lokalitě. V těsné blízkosti se nachází rekreační oblast \"Zahrádky\" a dále pak několik rekreačních areálů.Přístup na pozemek č.p. 399/1 je smluvně zajištěn Smlouvou o zřízení služebnosti a stezky z asfaltové komunikace III/14519Dle územního plánu obce Vacov ze 6. 8. 2020 (po změnách 1-4) jsou pozemky určeny jako pozemky zemědělské a přírodní. Pozemek není v současné době zařazen územním plánem mezi zastavitelné plochy. Územní plán obce Vacov je k dispozici ke stažení ve formátu .pdf na našich webových stránkách v záložce „Soubory“.Možnost připojení na elektřinu, jejíž vedení se nachází v těsné blízkosti (ve dvou sousedních domech). Dle Územního plánu se v této odloučené lokalitě Zahrádky (12/3) nepředpokládá centrální řešení likvidace splaškových vod, likvidace splaškových odpadních vod bude i nadále řešena individuálně (bezodtoké jímky na vyvážení popř. domovní ČOV). Dále se předpokládá individuální zásobování vodou vzhledem k odloučenosti lokality. Na pozemku je vlastní studna, která sloužila pro zásobování vodou rekreačního areálu státního podniku Fezko.

---