Vytištěno ze serveru ČESKÉREALITY.CZ
Aktuálně v nabídce 45.120 nemovitostí
Datum tisku: 08. 9. 2024 13:36
Aktuálně v nabídce 45.120 nemovitostí
Datum tisku: 08. 9. 2024 13:36
Prodej zemědělské půdy, Dolní Břežany
Praha-západ - Dolní Břežany
Popis nemovitosti
Gepard Reality nabízí ke koupi rovný zemědělský pozemek parcelní číslo 325/82 o celkové výměře 4.410 m2, který se nachází v katastrálním území Dolní Břežany, v okrese Praha-západ, kraj Středočeský.Na nabízený pozemek je již řadu let uzavřena pachtovní smlouva na dobu neurčitou s výpovědní dobou jednoho roku ke každému 31. srpnu daného kalendářního roku se společností AGRO Jesenice u Prahy, a.s.; pachtovné je pravidelně řádně placeno. Přístup na pole je přímo z komunikace (viz přiložené snímky), pozemek je tedy velmi dobře dostupný vozem i zemědělskou technikou.
Tato nabídka je především nadprůměrně zajímavou investiční příležitostí, neboť nabízený pozemek se nacházi jen kousek od zástavby (konkrétne od ulice Za humny, K Obzoru a Mezi Ploty, viz přiložené snímky), v budoucnosti tedy s nemalou mírou pravděpodobnosti dojde k zastavěni tohoto území! A do doby, než k tomu dojde, představuje investice do zemědělské půdy velmi spolehlivou ochranou před inflací. Cena zemědělská půda totiž stabilně roste, kupříkladu za rok 2021 vzrostla o 16,1 % a za rok 2022 o dalších 13,5 %... Vzhledem ke snadnosti a téměř nulové rizikovosti je koupě pozemku vhodná i pro méně zkušené investory, kteří však chtějí vhodně diverzifikovat své investice. Navíc v případě zájmu investora lze za zvýhodněných podmínek jednat i o odprodeji pozemku číslo 350 (5 805 m2) a číslo 352/1 (5 212 m2), které sousedí spolu a též s nabízeným pozemkem.
Dolní Břežany leží v těsném sousedství území hlavního města. Jedná se o mimořádně oblíbenou obec, která za posledních dvacet let velmi rozkvetla. Pravidelně se umísťuje na předních místech v hodnocení obcí v České republice a „index kvality života“ je zde vysoký. Obec má špičkovou občanskou vybavenost a výborné spojení s hlavním městem, v blízkém okolí zároveň existuje řada možnosti aktivního trávení volného času i odpočinku. Významnou výhodou této lokality je i čisté životní prostředí nezatížené spadem z průmyslových podniku či dopravních tepen hlavního města. Lokalita je stále více vyhledávaným místem pro rodinné bydlení a ceny stavebních pozemků zde patří mezi nejvyšší v České republice, pohybují se kolem částky 15 000,- Kč/m2.
V případě zájmu zajistíme výhodné podmínky financování nebo prodej Vaší současné nemovitosti.
Základní údaje o nemovitosti
ID nemovitosti: | 9010 |
---|---|
Celková plocha: | 4.410 m2 |
Užitná plocha: | 4.410 m2 |
Poslední úprava: | 14. srpna 2024 |
Nebylo vyplněno vybavení
Nemovitost nabízí
GEPARD REALITY / Absoluta Real
Vršovické náměstí 67/8
Praha
10100
- telefon: +420 267 314 470
- +420 603 365 503
- email: absoluta@gpre.cz
- www:https://www.gpre.cz/absoluta/
Cena nemovitosti
Kontaktovat prodejce
![](http://img.ceskereality.cz/makleri/32403/87572.jpg)
Ing. Petr Hrubý
Zobrazit kontakt
Realitní kancelář
GEPARD REALITY / Absoluta Real
![GEPARD REALITY / Absoluta Real](http://img.ceskereality.cz/loga/165424548347.gif)
GEPARD REALITY / Absoluta Real
Vršovické náměstí 67/8
Praha
10100
- telefon: +420 267 314 470
- +420 603 365 503
- email: absoluta@gpre.cz
- www:https://www.gpre.cz/absoluta/
Mám zájem o nemovitost
Ušetřete s Peníze.cz
Naši čtenáři s námi ušetřili už 15 973 803 Kč. Podívejte se na poslední poptávky a vyzkoušejte nás také. Vše je zcela zdarma.
Popis nemovitosti
Gepard Reality nabízí ke koupi rovný zemědělský pozemek parcelní číslo 325/82 o celkové výměře 4.410 m2, který se nachází v katastrálním území Dolní Břežany, v okrese Praha-západ, kraj Středočeský.Na nabízený pozemek je již řadu let uzavřena pachtovní smlouva na dobu neurčitou s výpovědní dobou jednoho roku ke každému 31. srpnu daného kalendářního roku se společností AGRO Jesenice u Prahy, a.s.; pachtovné je pravidelně řádně placeno. Přístup na pole je přímo z komunikace (viz přiložené snímky), pozemek je tedy velmi dobře dostupný vozem i zemědělskou technikou.
Tato nabídka je především nadprůměrně zajímavou investiční příležitostí, neboť nabízený pozemek se nacházi jen kousek od zástavby (konkrétne od ulice Za humny, K Obzoru a Mezi Ploty, viz přiložené snímky), v budoucnosti tedy s nemalou mírou pravděpodobnosti dojde k zastavěni tohoto území! A do doby, než k tomu dojde, představuje investice do zemědělské půdy velmi spolehlivou ochranou před inflací. Cena zemědělská půda totiž stabilně roste, kupříkladu za rok 2021 vzrostla o 16,1 % a za rok 2022 o dalších 13,5 %... Vzhledem ke snadnosti a téměř nulové rizikovosti je koupě pozemku vhodná i pro méně zkušené investory, kteří však chtějí vhodně diverzifikovat své investice. Navíc v případě zájmu investora lze za zvýhodněných podmínek jednat i o odprodeji pozemku číslo 350 (5 805 m2) a číslo 352/1 (5 212 m2), které sousedí spolu a též s nabízeným pozemkem.
Dolní Břežany leží v těsném sousedství území hlavního města. Jedná se o mimořádně oblíbenou obec, která za posledních dvacet let velmi rozkvetla. Pravidelně se umísťuje na předních místech v hodnocení obcí v České republice a „index kvality života“ je zde vysoký. Obec má špičkovou občanskou vybavenost a výborné spojení s hlavním městem, v blízkém okolí zároveň existuje řada možnosti aktivního trávení volného času i odpočinku. Významnou výhodou této lokality je i čisté životní prostředí nezatížené spadem z průmyslových podniku či dopravních tepen hlavního města. Lokalita je stále více vyhledávaným místem pro rodinné bydlení a ceny stavebních pozemků zde patří mezi nejvyšší v České republice, pohybují se kolem částky 15 000,- Kč/m2.
V případě zájmu zajistíme výhodné podmínky financování nebo prodej Vaší současné nemovitosti.
![](http://img.ceskereality.cz/makleri/32403/87572.jpg)
+420 603 365 503
Do telefonu uveďte KÓD nemovitostiČESKÉREALITY 9010
Nemovitost nabízí
GEPARD REALITY / Absoluta Real
Vršovické náměstí 67/8
Praha
10100
- telefon: +420 267 314 470
- +420 603 365 503