Prodej louky, Broumy

Popis nemovitosti

PRODEJ POZEMEK LOUKA S POTOKEM KŘIVOKLÁTSKO

Ideální pozemek pro milovníky přírody i šetrné permakulturní hospodaření (od výpěstků po ovce, kozy, husy a ryby) a to nedaleko Prahy, Berouna či Rakovníka.

Louka s potokem v CHKO Křivoklátsko, 4207 m2 plochy, vodní koryto 750 m2. Pozemek je akt. územním plánem určen k šetrnému hospodaření a v té souvislosti s možností vybudování účelových staveb. Kulturu jednotlivých parcel pozemku (nyní trvalý travní porost) územní plán připouští změnit (např. zahrada, ovocný sad).

Pozemek tvoří 3 související parcely, jehož středem protéká potok Oupoř. Pozemek je na polosamotě na kraji nekonečných křivoklátských lesů a z jedné strany sousedí s ostrůvkem domů pro trvalé bydlení v extraviánu obce. Územní plán v souvislosti s obhospodařováním umožňuje vybudování staveb pro obsluhu plochy (zázemí pro dané hospodaření) s výškovou hladinou 5 m, nezbytné zázemí potřebné pro hospodařící osoby je nutno projektem situovat do nich. Dle nového stavebního zákona a dokumentace se jedná o stavby podle přílohy 2 (stavby pro zemědělství do 60 m2 plochy a do výšky 5 m, nebo stavby nad 60 m2 a stavby pro zvířata do 60 m2). Zemědělské stavby mají být dočasné s délkou trvání do 15 let a s prodloužením lhůty při pokračování v hospodaření.

Nový stavební zákon též umožňuje záměr oficiálního předškolního vzdělávání v podobě zázemí nebo výdejny lesní mateřské školky, jedná-li se o drobnou stavbu do 55 m2.

Pro potok územní plán umožňuje budovat nezbytnou technickou a dopravní infrastrukturu, dále jezy, kaskády a činnosti související s údržbou, chovem ryb
a vodní drůbeže.

Místo je naprosto čistá a pro šetrné hospodaření i děti optimální lokalita, bez přítomnosti chemicky ošetřovaných polí v okolí.

Pozemek není územním plánem určen pro trvalé bydlení nebo rekreační stavby, je však možné rekreační a sportovní využití.
Na pozemek je zavedena elektřina. Střed obce je vzdálen pěšky asi 1,2 km, v obci jsou 2 obchody s potravinami, škola, pivovar Matuška a několik hospod.

Poloha pozemku skýtá naprosté soukromí a současně širokou variabilitu využití. Obec Broumy je vzdálena 16 km od Berouna, 10 km od Křivoklátu a 41 km od Prahy-Zličína. Žije zde necelý tisíc obyvatel a první písemná zmínka o ní je z r. 1358. Lokalita díky hlubokým křivoklátským lesům bývala oblíbenou honitbou českých králů. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N106532.

---