Prodej komer. účely, Ralsko - Hradčany

Popis nemovitosti

Nabízíme Vám k prodeji souhrn tří pozemků v Hradčanech nad Ploučnicí o celkové výměře 4.680 m2, které tvoří jeden funkční celek.Tyto pozemky jsou podle aktuálního Územního plánu Ralsko po změnách součástí ploch „SA“ – plochy smíšených aktivit. Na pozemku se nachází zbořeništěVhodné využití aktuálně zahrnuje:Stavební pozemky se smíšenou funkcíObčanské vybavení (školy, zdravotní služby, kultura, obchod, veřejná správa)Ubytovací zařízení (penziony, hotely)Výroba a skladování (nerušící výroba, sklady)Zemědělské a chovatelské aktivityZvláštní zájmy (bezpečnost státu, civilní ochrana)Dle stavebního úřadu aktuálně probíhá proces standardizace Územního plánu (do doby schválení a provedení je předpoklad 1. polovina 2025), během kterého budou pozemky přeřazeny do dalších kategorií využití.Tedy s budoucím možným využitím pro:Trvalé bydlení - Rodinné domy, bytové domyObčanské vybavení- školy, veřejná správa, sportovní aktivityUbytovací zařízení - hotely, ubytovny, penzionyVýroba s skladování - sklady, opravny Zemědělské a pěstitelské služby - lesnické služby, zahradnictvíZvláštní zájmy - civilní ochrana, vězeňství, bezpečnost státu Nejbližší občanská vybavenost, včetně obchodů, škol a lékařských služeb, se nachází v sousední obci Mimoň (cca 5 km) nebo Doksy (11 km). Pro širší spektrum služeb je možné dojet do České Lípy (20 km) nebo Mladé Boleslavi (36 km)Samotné Hradčany jsou zajímavé svou polohou nedaleko CHKO Kokořínsko – Máchův kraj, což je atraktivní oblast pro turisty a sportovce, s možností koupání v místním rybníku, cykloturistiky či bruslení na bývalém letišti.Pozemky nabízejí ideální příležitost pro investici. Neváhejte nás kontaktovat pro podrobné informace a případnou prohlídku s osobní konzultací na místě.

---