Prodej komer. účely, Sloup v Čechách

Popis nemovitosti

Obec Sloup v Čechách se nachází v okrese Česká Lípa, v Libereckém kraji. Díky zdejšímu skalnímu hradu, koupališti, nové rozhledně a sousedícím Lužickým horám patří k oblíbeným cílům turistů.

A právě tady mám pro vás zajímavou investiční příležitost. Nabízenou nemovitostí je pozemek o celkové rozloze 17.028 m2. Nachází se zde několik staveb, např. bývalá jídelna, sprchy ap. a několik chatek, které již ale nejsou v dobrém stavu. Areálem se vine asfaltová cesta a je porostlý letitými náletovými dřevinami. Z hlediska inženýrských sítí je zde veřejný vodovod, kanalizace a elektřina.

Pozemek je dle Územního plánu plochou rekreace – pozemky staveb pro podnikovou rekreaci (RH).
Hlavní využití:
- rekreace v objektech a stavbách pro podnikovou (hromadnou) rekreaci.
Přípustné využití:
- objekty a stavby pro ubytování a veřejné stravování,
- objekty a stavby dopravní a technické infrastruktury,
- dětská hřiště,
- objekty a stavby pro sport.
Nepřípustné využití:
- objekty, stavby a činností neuvedené a nesouvisející s hlavním, přípustným a podmíněně přípustným využitím.
Podmíněně přípustné využití:
- není stanoveno.
Podmínky prostorového uspořádání:
- koeficient využití (zastavění) pozemku – max. 0,4,
- výšková hladina zástavby – max. 12,5 m nad upravený terén.

Funkce bydlení a rekreace, z hlediska funkčního využití území, tvoří větší část zastavěného území obce a návrh ÚP tyto funkce v území výrazně posiluje.

Areál je pohodlně přístupný po silnici spojující Sloup v Čechách a Nový Bor.

Pozemek v této turisticky atraktivní lokalitě tak bude vhodný pro vybudování např. nového dětského tábora, školy v přírodě, ozdravovny, kempinku, glampingu, umístění mobilheimů či vybudování moderního sportoviště s ubytováním. Krásná krajina, nespočet turistických tras v okolí. Doporučuji.

Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, který vám rádi pomůžeme zajistit.
Nemovitost bude prodána nejlepší nabídce dle kritérií zvolených majitelem.

---