Prodej komer. účely, Libenice

Kolín - Libenice 30

1 z 9
Cena na dotaz

Popis nemovitosti

Investiční pozemek s vysokým potenciálem zhodnocení – ideální pro výstavbu skladů, výroby či provozovny s FVE.

Představujeme výjimečnou investiční příležitost: rozsáhlý pozemek o výměře 24 000 m², strategicky umístěný u hlavní silnice 1/38 mezi Kolínem a Kutnou Horou, který nabízí široké možnosti využití pro podnikatelské záměry s vysokým potenciálem návratnosti.  

Klíčové výhody investice:

-Strategická poloha: umístění u frekventované silnice zajišťuje vynikající dostupnost a viditelnost pro vaše podnikání, což může významně zvýšit ziskovost.
-Flexibilní využití: pozemek je zahrnut v územním plánu jako plocha pro výrobu a skladování. Využijte jej pro výrobní a opravářské služby, skladování, podnikatelské aktivity nebo výstavbu obchodních prostor nad 500 m².
- Prostorná výstavba: možnost zastavění až 75 % plochy, což představuje více než 18 000 m², umožňuje realizaci rozsáhlých podnikatelských projektů.
- Investiční příležitost: vhodný nejen pro vlastní podnikatelské účely, ale také jako dlouhodobá investice s potenciálem vysokého zhodnocení.  

Možnost dalšího využití.

Podepsaná smlouva o připojení k distribuční soustavě ČEZ pro výstavbu fotovoltaické elektrárny s výkonem až 3000 kW. Tato možnost je připravena, pokud byste se rozhodli rozšířit své investiční portfolio i do oblasti obnovitelných zdrojů. Je zaplacená polovina příspěvku ČEZu na připojení.

Pozemek je zařazen v Územním plánu jako Plocha výroby a skladování a průmyslová výroba s těmito podmínkami využití:

- maximální zpevněná plocha: 75 % (více než 18 000 m²)
- nezpevněné plochy: 25 % pro výsadbu stromů a zatravnění  
- maximální výška stavby: 12 m  
-  výrobní a opravářské služby
- nevýrobní služby, zpracovatelské provozovny 
- sklady
- velkovýrobní, výrobní, průmyslová a skladovací činnost včetně obchodních zařízení s prodejní plochou nad 500 m2.
 - podnikatelská činnost se stavbami a prostory
 - odstavování vozidel zaměstnanců a návštěvníků na vlastním vyhrazeném pozemku 

Bylo zahájeno řízení o změně bonity (rebonitaci) pozemku za účelem snížení poplatků. 

Hlavní větev vodovodního řádu vede přes okraj pozemku.

Tento pozemek představuje mimořádnou investiční příležitost pro ty, kteří hledají bezpečné uložení kapitálu s možností zhodnocení. Využijte potenciál tohoto pozemku a proměňte jej v ziskový podnik.

Pro bližší informace či sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

 

Základní údaje o nemovitosti

ID nemovitosti:N90527
Poslední úprava:4. října 2024

Vybavení nemovitosti

Zdroj vodyVeřejný vodovod

Poloha nemovitosti

Nemovitost nabízí

Michal Šebor
Poslat dotaz

Česká Společnost Realitní / Prodej a Správa Nemovitostí

Česká Společnost Realitní / Prodej a Správa Nemovitostí

Štefánikova 13/43
Praha
15000

Cena nemovitosti
Cena na dotaz
Poznámka k ceně: méně než 352 Kč/m2 - výhodná investice - výrazné zhodnocení
Spočítat výši hypotéky
Kontaktovat prodejce
Michal Šebor
Zobrazit kontakt
Realitní kancelář

Česká Společnost Realitní / Prodej a Správa Nemovitostí

Česká Společnost Realitní / Prodej a Správa Nemovitostí

Štefánikova 13/43
Praha
15000

Mám zájem o nemovitost
code
Opiš kód z obrázku:
zpracováním osobních údajů

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti Český Internet s.r.o., IČO: 26113571, se sídlem Kostelní 942/46, České Budějovice, 370 04 (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců.
Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na osobniudaje@ci.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací zde

Ušetřete s Peníze.cz

Naši čtenáři s námi ušetřili už  15 973 803 Kč. Podívejte se na poslední poptávky a vyzkoušejte nás také. Vše je zcela zdarma.

Popis nemovitosti

Investiční pozemek s vysokým potenciálem zhodnocení – ideální pro výstavbu skladů, výroby či provozovny s FVE.

Představujeme výjimečnou investiční příležitost: rozsáhlý pozemek o výměře 24 000 m², strategicky umístěný u hlavní silnice 1/38 mezi Kolínem a Kutnou Horou, který nabízí široké možnosti využití pro podnikatelské záměry s vysokým potenciálem návratnosti.  

Klíčové výhody investice:

-Strategická poloha: umístění u frekventované silnice zajišťuje vynikající dostupnost a viditelnost pro vaše podnikání, což může významně zvýšit ziskovost.
-Flexibilní využití: pozemek je zahrnut v územním plánu jako plocha pro výrobu a skladování. Využijte jej pro výrobní a opravářské služby, skladování, podnikatelské aktivity nebo výstavbu obchodních prostor nad 500 m².
- Prostorná výstavba: možnost zastavění až 75 % plochy, což představuje více než 18 000 m², umožňuje realizaci rozsáhlých podnikatelských projektů.
- Investiční příležitost: vhodný nejen pro vlastní podnikatelské účely, ale také jako dlouhodobá investice s potenciálem vysokého zhodnocení.  

Možnost dalšího využití.

Podepsaná smlouva o připojení k distribuční soustavě ČEZ pro výstavbu fotovoltaické elektrárny s výkonem až 3000 kW. Tato možnost je připravena, pokud byste se rozhodli rozšířit své investiční portfolio i do oblasti obnovitelných zdrojů. Je zaplacená polovina příspěvku ČEZu na připojení.

Pozemek je zařazen v Územním plánu jako Plocha výroby a skladování a průmyslová výroba s těmito podmínkami využití:

- maximální zpevněná plocha: 75 % (více než 18 000 m²)
- nezpevněné plochy: 25 % pro výsadbu stromů a zatravnění  
- maximální výška stavby: 12 m  
-  výrobní a opravářské služby
- nevýrobní služby, zpracovatelské provozovny 
- sklady
- velkovýrobní, výrobní, průmyslová a skladovací činnost včetně obchodních zařízení s prodejní plochou nad 500 m2.
 - podnikatelská činnost se stavbami a prostory
 - odstavování vozidel zaměstnanců a návštěvníků na vlastním vyhrazeném pozemku 

Bylo zahájeno řízení o změně bonity (rebonitaci) pozemku za účelem snížení poplatků. 

Hlavní větev vodovodního řádu vede přes okraj pozemku.

Tento pozemek představuje mimořádnou investiční příležitost pro ty, kteří hledají bezpečné uložení kapitálu s možností zhodnocení. Využijte potenciál tohoto pozemku a proměňte jej v ziskový podnik.

Pro bližší informace či sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

 

Zakázku vyřizuje

Michal Šebor
Kontaktovat makléře
+420 730701037
+420 730701037
Do telefonu uveďte KÓD nemovitosti
ČESKÉREALITY N90527

Nemovitost nabízí

Česká Společnost Realitní / Prodej a Správa Nemovitostí

Štefánikova 13/43
Praha
15000

  • telefon: +420 226 254 595
Partners Financial Services