Vytištěno ze serveru ČESKÉREALITY.CZ
Aktuálně v nabídce 45.120 nemovitostí
Datum tisku: 21. 8. 2024 23:45
Aktuálně v nabídce 45.120 nemovitostí
Datum tisku: 21. 8. 2024 23:45
Prodej komer. účely, Gruna
Svitavy - Gruna
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji komerční pozemek na atraktivním místě, přímo u hlavní silnice v části obce Žipotín v obci Gruna, okres Svitavy. Tato investiční příležitost nabízí plochu k zástavbě o celkové rozloze 145m², ideální pro výstavbu komerčního objektu s vysokým potenciálem návratnosti investice.Na pozemcích o celkové rozloze 900 m2 je základová deska o rozměru 20,2 x 7,2 m2 a k tomuto základu je již vyhotovený projekt na výstavbu dvoupatrového motorestu. Přízemí má nabídnout zázemí pro bar, občerstvení, WC a prostor pro prodejnu. V horním patře je projektováno ubytování. Pozemek disponuje nedalekým vodním zdrojem - studní a k doplnění dostatečné kapacity zdroje vody je k projektu doporučeno zbudovat vrt, což zajistí nezávislost a sníží provozní náklady. Pro elektřinu je již připraven přívodní kabel, prozatím bez napojení na síť. V základové desce jsou zapracovány kanalizační průstupy.
Tím, že se pozemek nachází v bezprostřední blízkosti asfaltové vozovky, je součástí odpočívadla a je zde opravdu velmi snadná dostupnost, tím se prostřednictvím silnice č. 35 (E442) zvyšuje atraktivita této investice. Monitorovali jsme průjezd vozidel v tomto místě, ve všední den, v dopoledních hodinách. Bylo napočítáno 110 projíždějících vozidel v jednom směru za 15 minut! Kolik jich v budoucnu zastaví u Vašeho budoucího motorestu? Ze zadní části je ještě jedna menší, praktická komunikace.
V horizontu dvou let bude v blízkosti budoucího motorestu s ubytováním budováno velké stavební dílo a to po dobu cca 5 let. Dělníci budou potřebovat jíst a ubytovat. Tato skutečnost zajistí velmi rychlou návratnost investice.
Díky výhodné poloze a skvělé dostupnosti dopravy je tento pozemek ideální i pro další podnikání nebo pronájem, což zvyšuje jeho silný potenciál pro dlouhodobý zisk. Investoři hledající stabilní a perspektivní investici neváhejte a využijte této jedinečné příležitosti.
V případě zájmu o více informací a podrobnější konzultaci mě neváhejte kontaktovat.
Základní údaje o nemovitosti
ID nemovitosti: | 22962 |
---|---|
Celková plocha: | 900 m2 |
Užitná plocha: | 900 m2 |
Datum vložení: | 27. června 2024 |
Vybavení nemovitosti
Dopravní spojení | Silnice |
---|---|
, | |
Kanalizace | Vlastní ČOV |
Poloha nemovitosti
Nemovitost nabízí
REALITY PRORADOST s.r.o.
Opletalova 1417/25
Praha
11000
- telefon: 704 532 094
- email: inzerce@reality-proradost.cz
- www:https://reality-proradost.cz/
Cena nemovitosti
Cena nemovitosti: 1 700 000 Kč
Přepočet na m2:
1.889 ,-Kč/m2
Poznámka k ceně: Zajistit vrt - pouze podklady
Spočítat výši hypotéky
Kontaktovat prodejce
![](http://img.ceskereality.cz/makleri/29568/108924.jpg)
Milan Balcar
Zobrazit kontakt
Realitní kancelář
REALITY PRORADOST s.r.o.
![REALITY PRORADOST s.r.o.](http://img.ceskereality.cz/loga/162158782347.jpg)
REALITY PRORADOST s.r.o.
Opletalova 1417/25
Praha
11000
- telefon: 704 532 094
- email: inzerce@reality-proradost.cz
- www:https://reality-proradost.cz/
Mám zájem o nemovitost
Ušetřete s Peníze.cz
Naši čtenáři s námi ušetřili už 15 973 803 Kč. Podívejte se na poslední poptávky a vyzkoušejte nás také. Vše je zcela zdarma.
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji komerční pozemek na atraktivním místě, přímo u hlavní silnice v části obce Žipotín v obci Gruna, okres Svitavy. Tato investiční příležitost nabízí plochu k zástavbě o celkové rozloze 145m², ideální pro výstavbu komerčního objektu s vysokým potenciálem návratnosti investice.Na pozemcích o celkové rozloze 900 m2 je základová deska o rozměru 20,2 x 7,2 m2 a k tomuto základu je již vyhotovený projekt na výstavbu dvoupatrového motorestu. Přízemí má nabídnout zázemí pro bar, občerstvení, WC a prostor pro prodejnu. V horním patře je projektováno ubytování. Pozemek disponuje nedalekým vodním zdrojem - studní a k doplnění dostatečné kapacity zdroje vody je k projektu doporučeno zbudovat vrt, což zajistí nezávislost a sníží provozní náklady. Pro elektřinu je již připraven přívodní kabel, prozatím bez napojení na síť. V základové desce jsou zapracovány kanalizační průstupy.
Tím, že se pozemek nachází v bezprostřední blízkosti asfaltové vozovky, je součástí odpočívadla a je zde opravdu velmi snadná dostupnost, tím se prostřednictvím silnice č. 35 (E442) zvyšuje atraktivita této investice. Monitorovali jsme průjezd vozidel v tomto místě, ve všední den, v dopoledních hodinách. Bylo napočítáno 110 projíždějících vozidel v jednom směru za 15 minut! Kolik jich v budoucnu zastaví u Vašeho budoucího motorestu? Ze zadní části je ještě jedna menší, praktická komunikace.
V horizontu dvou let bude v blízkosti budoucího motorestu s ubytováním budováno velké stavební dílo a to po dobu cca 5 let. Dělníci budou potřebovat jíst a ubytovat. Tato skutečnost zajistí velmi rychlou návratnost investice.
Díky výhodné poloze a skvělé dostupnosti dopravy je tento pozemek ideální i pro další podnikání nebo pronájem, což zvyšuje jeho silný potenciál pro dlouhodobý zisk. Investoři hledající stabilní a perspektivní investici neváhejte a využijte této jedinečné příležitosti.
V případě zájmu o více informací a podrobnější konzultaci mě neváhejte kontaktovat.
![](http://img.ceskereality.cz/makleri/29568/108924.jpg)
605 141 506
Do telefonu uveďte KÓD nemovitostiČESKÉREALITY 22962
Nemovitost nabízí
REALITY PRORADOST s.r.o.
Opletalova 1417/25
Praha
11000
- telefon: 704 532 094